Wohnung zum Kauf 349.000 € 2 Zimmer 67,6 m²<br/>Wohnfläche Sasel Hamburg-Sasel 22395

Monat
2Zimmer
67,6 m²Wohnfläche

Frau Alice Kallweit

Sparda Immobilien GmbH

Eigentumswohnung mit Balkon, Tiefgarage und Aufzug

Herzlich willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung, die sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus-Ensemble mit insgesamt 77 Wohneinheiten befindet. Ihre neue Wohnung im Hochparterre erstreckt sich über ca. 67,56 m² und überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume. Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Schlaf- und Wohnzimmer, einen einladenden Flur, einen großen Abstellraum sowie ein komfortables Wannenbad und eine großzügige Küche. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist mittels des Aufzugs zu erreichen, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, zeigt jedoch in einigen Bereichen Modernisierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses Wohnraums begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Sasel, Hamburg-Sasel (22395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zwischen Hohenbuchenpark, Hennebergpark und Naturschutzgebiet Hainesch-Iland liegt Ihre neue Immobilie im Herzen von Sasel. Joggen, Spazieren gehen oder Fahrradfahren entlang der Alster in mitten von viel Grün ist in dieser Lage täglich gleich von zu Hause aus möglich.

Das beliebte Alstertaler Einkaufszentrum ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet neben Shoppingmöglichkeiten auch viele Ärzte, Restaurants und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine Busverbindung hierher besteht an der Haltestelle Alsterredder. Am AEZ selbst befindet sich auch der Busbahnhof sowie die S-Bahn Haltestelle Poppenbüttel, die Sie mit der Linie S1 schnell in die Hamburger Innenstadt bringt.

Der TSV Sasel bietet neben anderen Anbietern ein großes Angebot an sportlichen Freizeitaktivitäten und auch zur Kindertagesstätte oder der Schule ist es nicht weit.

Sie genießen hier mit diesem Standort urbanes Leben mit all seiner Infrastruktur in absolut idyllischer, grüner Umgebung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

5.165,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

426 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.165,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparda Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Beim Strohhause 27, 20097 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Alice KallweitDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gf7u5r

Referenznummer: AK_108