Wohnanlage zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 200.000 € 18 Zimmer 507 m²<br/>Fläche 28.638 m²<br/>Grundstück Groß Grabow Krakow am See 18292

Monat
18Zimmer
507 m²Fläche
28.638 m²Grundstück

Herr Erich Panik

Erich Panik Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Für Investoren: Paket mit 7 Reihenhäusern als Anlageobjekt

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 28.236 m², bestehend aus Bauland, Landwirtschaftsfläche, Verkehrsfläche und Wald.

Dieses Anlageobjekt bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren, die den Charme und das Potenzial historischer Bauten zu schätzen wissen.

Zum Verkauf steht ein Komplex aus 7 Reihenhäusern in 18292 Krakow am See, Groß Grabow. Das Objekt wurde im Jahr 1910 erbaut und umfasst sowohl vermietete als auch unvermietete Häuser. Die Häuser sind sanierungsbedürftig und bieten daher großes Potenzial für Investoren.

Aktueller Vermietungsstand der Reihenhäuser:
Eckwohnung Nr. 18: ca. 55m², unbenutzt
Wohnung Nr. 19: ca. 71m², unbenutzt
Wohnung Nr. 20: ca. 71m², 2 Zimmer, unbenutzt
Wohnung Nr. 21: ca. 81m², 3 Zimmer, vermietet, Kaltmiete 375 €
Wohnung Nr. 23: ca. 84m², 3 Zimmer, vermietet, Kaltmiete 425€
Wohnung Nr. 24: ca. 77m², 2 Zimmer, unbenutzt
Wohnung Nr. 25: ca. 68m², 3 Zimmer, vermietet, Kaltmiete 475€
Finanzielle Details:

IST Nettokaltmiete: 1.275 € pro Monat

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Groß Grabow, Krakow am See (18292)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Reihenhäuser befinden sich in Groß Grabow, einem Ortsteil von Krakow am See, im Süden des Landkreises Rostock. Krakow am See ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und bietet zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, insbesondere durch den nahegelegenen See. Im Nahbereich befindet sich zudem ein attraktives Gutshaus, das die Umgebung weiter aufwertet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910

Preise

Kaufpreis

200000 €

394,48 €/m²

Provision für Käufer

Mit Inanspruchnahme der Maklerdienste kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen der Käufer)verpflichtet ist, an den Makler nach Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. zu zahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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394,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

545 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.727 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigung finden nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro statt und nur im Beisein des Maklers. Das Angebot ist freibleibend. Es gelten die beiliegenden Geschäftsbedingungen.

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Hermannstr. 24, 18055 Rostock

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Online-ID: 2gy4b59