Einfamilienhaus zum Kauf

389000 €389.000 €2.969 €/m²

Finanzierung ab 1611 €/Monat

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5Zimmer

131 m²Wohnfläche

828 m²Grundstück

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Wißmannsdorf, Wißmannsdorf (54636)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Wißmannsdorf bietet Ihnen eine Kombination aus ländlichem Charme und einem hohen energetischen Standard. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und den durchgeführten Renovierungs- sowie Sanierungsmaßnahmen präsentiert sich diese Immobilie als ideales Familiendomizil.

Das Haus erstreckt sich über eine geräumige Wohnfläche von ca. 130 m², die es Ihnen ermöglicht, bequem auf einer Ebene zu leben. Die hellen Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Vor der Tür ist die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Die funktionale Küche bietet ausreichend Stauraum und Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, die sowohl als Rückzugsorte als auch als Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer aus dem Jahr 2019 ist gut ausgestattet und bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität.

Das voll unterkellerte Gebäude eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum - der Keller bietet Ihnen zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung. Auch die Garage befindet sich hier und ermöglicht den Zugang ins Haus.

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt, sodass das Haus energetisch gut für die Zukunft gerüstet ist. Dazu gehören u. a. neue Fenster, Dämmung der obersten Geschossdecke sowie Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz. Diese Investitionen sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrigere Energiekosten und eine nachhaltige Nutzung der Immobilie.

Das Haus ist aktuell vermietet.

Stichworte Nutzfläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, modernisiert