Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €2.837 €/m²

Finanzierung ab 1221 €/Monat

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4Zimmer

102 m²Wohnfläche

11.Geschoss

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Asemwald, Stuttgart (70599)

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Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² befindet sich in der 11. Etage des bekannten Wohnkomplexes Asemwald. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen und gut durchdachten Raumaufteilung und einer beeindruckenden Aussicht. Der Stadtteil "Im Asemwald" ist bekannt für seine wegweisende Architektur und das umfassende Serviceangebot, dass Wohnen hier besonders angenehm macht.

Die Wohnung wird über einen gefliesten Flur mit zwei praktischen Einbauschränken betreten. Von hier aus gelangt man rechterhand in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Für eine moderne, offene Gestaltung wurde hier eine Wand entfernt, was den Raum optisch vergrößert und die Wohnung noch attraktiver macht.

Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Ein Küchentresen schafft eine harmonische Verbindung zwischen Küche und Wohnbereich und fördert die Kommunikation auf angenehme Weise.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen weiten Blick aus dem 11. Stock über die umliegenden Wälder und das Stuttgarter Stadtgebiet bietet. An klaren Tagen haben Sie eine freie Sicht bis zu den Hügeln des Schwäbischen Waldes.

Auf der linken Seite des Flurs befinden sich die Schlafräume der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und ein praktischer Einbauschrank bietet ausreichend Stauraum. Vom Hauptschlafzimmer aus gelangen Sie direkt in das en-suite Badezimmer, das mit Waschbecken, Toilette, Bidet, Badewanne und Handtuchheizkörper ausgestattet ist - ideal für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Das zweite Badezimmer verfügt über eine ein Waschbecken, eine Toilette, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

Auf dieser Seite des Flurs befindet sich ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann - ob als Büro für ungestörtes Arbeiten oder als Kinderzimmer, je nach individuellem Bedarf.

Der Stadtteil Im Asemwald ist bekannt für seine markante Architektur der 1970er Jahre. Er verbindet urbanes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und bietet durchdachte Annehmlichkeiten, wie überdachte Gehwege, die alle Gebäude miteinander verbinden. Die ruhige Lage im Grünen und die Nähe zu den notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen den Asemwald zu einem attraktiven Wohnort.



Zusätzlich profitieren Sie von einem 24-Stunden-Hausmeisterservice. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie ein Edeka, ein Gemüsehändler und ein Bäcker befinden sich direkt vor Ort. Zudem bietet der Wohnkomplex Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad und Restaurants. Das "Asemwald-Journal" informiert regelmäßig über Neuigkeiten im Wohnviertel, und das jährliche Bürgerfest stärkt die Gemeinschaft der Bewohner. Die Hausverwaltung ist ebenfalls vor Ort, was eine unkomplizierte Abwicklung von Anliegen ermöglicht.
Diese Wohnung bietet viel Platz und die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen renoviert zu werden. Sie eignet sich für Käufer, die den besonderen Charme der Asemwald-Architektur schätzen und bereit sind, die Wohnung an ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen offene Fragen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Wichtige Hinweise:

- Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert.

- Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

- Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich.

- Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2024", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2024" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".

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[URL="https://www.tolias-immobilien.de/wertermittlung-kompakt"]Wertermittlung-Kompakt[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Wohnungsnr.: 296, Distanz zum Flughafen: 9.95, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.09, Distanz zur Autobahn: 9.0, Distanz zum Bus: 2.27