Wohnung zum Kauf 250.000 € 3 Zimmer 71 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Baindt Baindt 88255

Monat
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Yannick Schmieder

Schmieder + Partner GmbH Immob.Marketing

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Renovierte 3-Zi Wohnung mit Garage in Baindt

Zum Verkauf steht eine top gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage, Kellerräumen und Außenstellplatz in einem sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Egal ob Kapitalanleger oder Eigennutzer, dieses Angebot sollten Sie näher studieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Garage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Baindt, Baindt (88255)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der wachsenden Gemeinde Baindt.

Die Gemeinde Baindt ist Teil des Siedlungsgebiets Mittleres Schussental. Das Gebiet erstreckt sich von Eschach über Ravensburg und Weingarten bis nach Baienfurt und Baindt im Norden. Mit rund 5.400 Einwohnern und einer Gemarkungsfläche von über 2.300 Hektar ist Baindt eingebettet in landschaftlich reizvoller Lage zwischen dem "Altdorfer Wald" und den Städten Ravensburg und Weingarten. Eine gut ausgebaute Infrastruktur für alle Generationen und ein reges Vereinsleben zeichnen die Gemeinde ebenso aus, wie die Stadtnähe und die naturnahen Lebensräume (vgl. Homepage der Gde Baindt, https://www.baindt.de/startseite).

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle der perfekt angeschlossenen Linie 1/2 sowie ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufig gut zu erreichender Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

250000 €

3.521,13 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

1,785% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

207 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.521,13 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.728 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.623 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Endenergiebedarf 123 kWh/(m2xa)

Die Außenwände wurden nachträglich von Innen gedämmt. Im UG steht ein weiterer Abstellraum mit Öltank für die Ölheizung (Einzelheizung) zur Verfügung.

Alle Angaben resultieren aus Angaben des Eigentümers und aus denn uns vorliegenden Unterlagen. Die Wohnfläche wurde den ursprünglichen Bauplänen entnommen. Eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird vom Makler ausdrücklich nicht übernommen. Der Makler sowie der Verkäufer übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben sowie der Planungsunterlagen. Das Exposé ist nur für den jeweiligen Interessenten bestimmt. Die Weitergabe des Angebots an Dritte ist nur mit ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung des Maklers zulässig. Der Makler und der Verkäufer haften nicht für Angaben zu Nutz- und Wohnflächen sowie Beschaffenheiten der Gebäudeanlage. Alle Ansichten und Einschätzungen spiegeln die Beurteilung der Verfasser zum Zeitpunkt der Veröffentlichung wider. Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 3.377,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmieder + Partner GmbH Immob.MarketingGewerblicher Anbieter

Hermann-Löns-Weg 11, 88284 Wolpertswende

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Yannick SchmiederDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcqz53

Referenznummer: S&P-146