Wohnung zum Kauf

260000 €260.000 €3.662 €/m²

Finanzierung ab 1062 €/Monat

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3Zimmer

71 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.01.2025Verfügbarkeit

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Baindt, Baindt (88255)

Zum Verkauf steht eine top gepflegte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage, Kellerräumen und Außenstellplatz in einem sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus mit 16 Einheiten. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Egal ob Kapitalanleger oder Eigennutzer, dieses Angebot sollten Sie näher studieren.

Die Immobilie befindet sich in der wachsenden Gemeinde Baindt.

Die Gemeinde Baindt ist Teil des Siedlungsgebiets Mittleres Schussental. Das Gebiet erstreckt sich von Eschach über Ravensburg und Weingarten bis nach Baienfurt und Baindt im Norden. Mit rund 5.400 Einwohnern und einer Gemarkungsfläche von über 2.300 Hektar ist Baindt eingebettet in landschaftlich reizvoller Lage zwischen dem "Altdorfer Wald" und den Städten Ravensburg und Weingarten. Eine gut ausgebaute Infrastruktur für alle Generationen und ein reges Vereinsleben zeichnen die Gemeinde ebenso aus, wie die Stadtnähe und die naturnahen Lebensräume (vgl. Homepage der Gde Baindt, https://www.baindt.de/startseite).

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle der perfekt angeschlossenen Linie 1/2 sowie ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufig gut zu erreichender Nähe.

Sonstiges Endenergiebedarf 123 kWh/(m2xa)

Die Außenwände wurden nachträglich von Innen gedämmt. Im UG steht ein weiterer Abstellraum mit Öltank für die Ölheizung (Einzelheizung) zur Verfügung.

Alle Angaben resultieren aus Angaben des Eigentümers und aus denn uns vorliegenden Unterlagen. Die Wohnfläche wurde den ursprünglichen Bauplänen entnommen. Eine Garantie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird vom Makler ausdrücklich nicht übernommen. Stichworte Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 3.377,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2018