Einfamilienhaus zum Kauf 399.999 € 8 Zimmer 280 m²<br/>Wohnfläche 1.200 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Beckingen Beckingen 66701

Monat
8Zimmer
280 m²Wohnfläche
1.200 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Peter Morbe

LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Rohbau in Beckingen wartet auf seine Fertigstellung: 280 m² Wohnfläche - 1.300 m² Grundstück

Herzlich willkommen in Beckingen,

bei dem mit diesem Exposee angebotenen Objekt handelt es sich um einen im Jahre 2023 fertiggestellten Rohbau mit Fenstern und Dach.

Das Mauerwerk wurde aus Ytong-Steinen gebaut, so dass keine zusätzliche Außendämmung erforderlich ist, sondern sofort verputzt werden kann.
Bei den Fenstern handelst es sich um Marken-Kunststoffprofile mit Dreifach-Verglasung.

Das Erdgeschoss als Wohnetage besteht aus:
einem großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Schlaf- oder Gästezimmer, Badezimmer und Terrasse.

Das Dachgeschoss ist als Schlafetage geplant und beherbergt 3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und eine Terrasse.

Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Hausanschlussraumraum auch eine Einliegerwohnung (Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer).

Sämtliche bisher ausgeführten Arbeiten wurden durchgehend von lokalen Fachfirmen ausgeführt.

Auf Wunsch kann die Baustelle auch abgeschlossen werden, so dass Sie ein schlüsselfertiges Objekt erwerben.
Dazu stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem entsprechenden Baupartner her... sprechen Sie uns einfach darauf an.

Haben Wir Sie neugierig gemacht?

Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder besuchen gemeinsam die Baustelle.

Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.

Ihre LBS Immobilien GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse
voll erschlossen

Lage

Beckingen, Beckingen (66701)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beckingen ist eine Gemeinde am Rande des Landkreises Merzig-Wadern mit knapp 15.000 Einwohnern. Die Region zeichnet sich durch ihre grüne Landschaft aus, die von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt ist.

Die namensgebende Ortschaft Beckingen selbst ist
verkehrstechnisch hervorragend in die Regionvernetzt:
Die L174 und die Bundesautobahn A8 bieten kurze, schnelle Wege nach Dillingen und Saarlouis, Merzig und Mettlach sowie nach Rehlingen-Siersburg.

Die Gemeinde bietet eine gute Lebensqualität mit einer Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Beckingen verfügt über eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Kinderbetreuungs- und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.

Die Umgebung lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport auf der Saar. Die Nähe zu anderen attraktiven Orten im Saarland sowie zu benachbarten Regionen in Deutschland und Frankreich macht Beckingen zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungstouren in der Umgebung.

Insgesamt ist Beckingen ein reizvolles Ziel für Menschen, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise schätzen, ohne auf die Vorzüge einer gut ausgestatteten Stadt verzichten zu müssen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

399999 €

1.428,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656 c BGB).

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

667 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.337 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken

3 Jahre Partnerschaft

Herr Peter MorbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d3fw5s

Referenznummer: 2024-PM-00165