Wohnung zur Miete

1100 €1.100 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

100 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

---

Sindorf, Kerpen (50170)

In einer sehr begehrten und ruhigen Anliegerstraße von Kerpen Sindorf,
finden Sie dieses freistehende verklinkerte Haus.
Unsere langjährigen Mieter ziehen nach 10 Jahren in Ihr eigenes Haus.
Wenn Sie in die gepflasterte verkehrsberuhigte Straße fahren,
sehen Sie schöne Häuser mit gepflegten Vorgärten.
Hier kann Ihr neues Zuhause sein.
Im Garagenpreis sind 2 (zwei) weitere Stellplätze enthalten.
Zusätzlicher Platz für Ihren Wohnwagen oder Ihr Wohnmobil.
Eine überdachte Terrasse (Ihr zweites Wohnzimmer)
und eine kleine Sonnenterrasse laden zum entspannen ein.
Ideal für 2 Menschen, die das Besondere und das Schöne lieben.
Nach Feierabend freuen Sie sich auf Ihr neues Reich.
Wohnen auf einer Ebene im Erdgeschoss ohne Treppen.

-Lage, Lage, Lage mit bester Infrastruktur:
Sindorf ist seit 1975 ein Stadtteil der Stadt Kerpen, und mit über 18.000 Einwohnern der größte Ortsteil und somit größer als die Stadt Kerpen selbst.
Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in einer der begehrtesten Wohnlagen.
-Verkehrsanbindung:
Mit der S-Bahn in Sindorf sind Sie in ca. 25 Minuten am Kölner Hauptbahnhof.
Öffentliche Buslinien sind auch zu Fuß gut erreichbar.
Die Autobahnauffahrten zur A61 und zur A4 sind schnell erreichbar.
Das Haus liegt sehr ruhig, aber nah genug um die guten Verbindungen zu nutzen.
-Freizeit und Sport:
In Sindorf gibt es für die Freizeit die Michael Schumacher Kartbahn, eine Saunaanlage,
sowie Karnevals- und Sportvereine. Fitnesscenter gibt es natürlich auch.
Die vielen Restaurants und Eisdielen laden zum Genießen ein.
-Einkauf und Ärztliche Versorgung:
Fußläufig erreichen Sie einen Edeka Markt mit Bäcker und einen Norma Markt.
Im Ort gibt es weitere Geschäfte wie ALDI, LIDL, HIT, Action, Netto, Rewe und noch viel mehr.
In Kerpen City finden Sie einen Baumarkt, Mediamarkt, Kaufland, Penny, Roller, Poco, Gartencenter usw.
Alle Fachärzte und Apotheken sind in Sindorf und Umgebung.
Krankenhäuser sind schnell erreichbar.
-Überzeugen Sie sich vor Ort!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Von einer persönlichen Kontaktaufnahme bitten wir abzusehen.
Es werden nur Anfragen über das Internetportal berücksichtigt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen