Einfamilienhaus zum Kauf

110000 €110.000 €924 €/m²

Finanzierung ab 448 €/Monat

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5,5Zimmer

119 m²Wohnfläche

411 m²Grundstück

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Anzhausen, Wilnsdorf / Flammersbach (57234)

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Dieses um 1800 erbaute Einfamilienhaus in Wilnsdorf-Flammersbach bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung zu erwerben. Mit seinen 5,5 Zimmern bietet das Haus genügend Platz für eine kleine Familie oder Paare.

Die Immobilie wurde über die Jahre in großen Teilen modernisiert. So wurde die Gas-Brennwerttherme 2017 erneuert und das Badezimmer erhielt 2014 ein zeitgemäßes Update. Auch die Böden wurden ausgetauscht und die Fenster bestehen überwiegend aus Kunststoff mit Doppelverglasung. Der Kaminofen im Ess- und Wohnbereich sorgt für behagliche Wärme an kalten Wintertagen.

Insgesamt ist das Haus in einem soliden Zustand, doch an der einen oder anderen Stelle wäre etwas handwerkliches Geschick gefragt, um alles ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Das pflegeleichte Grundstück mit einer Größe von 411 qm bietet Raum für einen kleinen Garten mit einer gemütlichen Sitzecke. Die angrenzende Scheune ist praktisch und kann für Lagerzwecke, Fahrzeuge oder als Hobbywerkstatt genutzt werden. Darüber hinaus stehen für Ihre Fahrzeuge zwei bis drei gepflasterte Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Fazit: Ein urgemütliches Haus zum Wohlfühlen!

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen, Pläne, Unterlagen etc. vom Eigentümer bzw. von Dritten stammen und dass der Makler diese Informationen im Detail weder auf deren Richtigkeit noch auf deren Vollständigkeit überprüfen konnte und somit keine Haftung übernommen wird. Gleiches gilt für verwendete Baustoffe, Bausubstanz sowie baurechtliche Veränderungen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle getroffenen Aussagen dienen lediglich der Beschreibung und stellen keine Beschaffenheitsvereinbarungen dar.

Gerne stehen wir Ihnen nach telefonischer Absprache für Besichtigungen zur Verfügung und bitten ausdrücklich darum, das Grundstück n i c h t ohne Rücksprache zu betreten.

Unser Dienstleistungsspektrum für Käufer:

- Durchführung von Besichtigungen
- professionelle Beratung
- Verhandlung mit Käufer und Verkäufer und Herbeiführung des Abschlusses
- Erstellung eines Baufinanzierungsangebotes für den Käufer
Oder Weiterleitung aufgearbeiteter Unterlage an andere Baufinanzierer
- Prüfung des Kaufvertrages
- Begleitung bei Notar und Behörden
- Service auch über den Kauf hinaus Stichworte Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen