Wohnung zur Miete

810 €810 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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2Zimmer

51,2 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Bahhofstrasse 14A, Hermannstein, Wetzlar (35576)

Objektbeschreibung Diese moderne Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Gebäude aus dem Jahr 2021. Die barrierefreie und seniorengerechte Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und erstreckt sich auf der dritten Etage über eine
WohnIäche von ca 51m².
Ein Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Ein Stellplatz im Parkhaus sowie ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, und ein helles und geräumiges Wohnzimmer. Die großen bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Türsprechanlage verfügt
auch über eine Videoübertragung.
Die offene Küche ist modern mit einer Kochinsel eingerichtet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen.
Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar und bietet einen schönen Blick in die Umgebung.
Das Badezimmer bietet eine großzügige begehbare Dusche und einen praktischen Waschmaschinen bzw. Trockner Anschluss.
Eine mit Thermostat gesteuerte Fußbodenheizung sorgt dafür, dass Sie keine kalten Füße bekommen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich nicht nur Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die romantische Uferpromonade der Lahn lädt zu wunderschönen erholsamen Spaziergängen ein.
Die Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die eine moderne und komfortable Wohnumgebung schätzen.
Mit ihrer zentralen Lage und den barrierefreien Merkmalen ist sie auch für Senioren gut geeignet
Raumaufteilung Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer großen, begehbaren, bodentiefen Dusche. Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Kleiderschrank mit Spiegeltüren. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alle notwendigen Einrichtungen. Das Schlafzimmer verfügt über einen Des Weiteren sind Jalousien an den Fenstern installiert, die für Ruhe und Privatsphäre sorgen. Der Bodenbelag in der gesamten Immobilie besteht aus Fliesen, die pIegeleicht und strapazierfähig sind. Die Qualität der Ausstattung insgesamt wird als gehoben eingestuft, was ein modernes und komfortables Wohnen in der Immobilie garantiert.

Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtzentrum von Wetzlar, einer malerischen alten Stadt in Hessen gelegen, die auch von dem bekannten Dichter Johan Wolfgang von Goethe geliebt und geschätzt wurde. Das Stadtzentrum zeichnet sich durch seine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten aus. Die Bahnhofstraße, in der sich die Immobilie befindet, ist eine belebte Straße mit vielen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Wetzlar selbst ist bekannt für seine vielfältige Kultur- und Freizeitangebote sowie seine historische Bedeutung als ehemaliger Residenzstadt. Die Stadt beherbergt unter anderem das berühmte Goethehaus, in dem Johann Wolfgang von Goethe während seines Wetzlar-Aufenthalts lebte. Auch die Lahn, die durch die Stadt Iießt, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Bootsfahrten ein.
Die Region um Wetzlar ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit sanften Hügeln, ausgedehnten Wäldern und pittoresken Dörfern. Die Nähe zum Lahn-Dill-Bergland bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern,
Radfahren oder Klettern. Zudem ist die Stadt gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und bietet eine ideale Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Besichtigungstermine Mo. - Fr. ab 18 Uhr
Sa. 10.00 - 16.00
oder nach Vereinbarung
Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend