Repräsentative 6 Zi. Rotklinker-Villa im Bauhaus-Stil in Hamburg Volksdorf / Bergstedt
Dieses Haus ist wirklich etwas Besonderes!
Es wurde erst 2014 mit ausgesuchten Materialen in solider Handwerksmanier Stein auf Stein mit klassisch, hanseatischer Rotklinker-Fassade fertiggestellt. Diese moderne, bis ins Detail durchdachte ca. 180 m2 große , repräsentative Villa bietet, verteilt auf Erdgeschoß und Obergeschoß auch im Inneren eine exquisite, moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung, die kaum Wünsche offen lässt. Die genaue Flächenaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Das Erdgeschoß teilt sich auf in das großzügige, helle, nach oben offene Entré mit Übergang in den äußerst geräumigen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zum Garten und der Süd-Terrasse. Anschließend an das Wohnzimmer gibt es einen zweiten, separaten Raum zur Gartenseite hin, der sich vorzüglich als Arbeitszimmer nutzen lässt. Links im Eingangsbereich befindet sich ein separates Gäste-WC mit Dusche, dahinter der Treppenaufgang zum Obergeschoß. Gleich rechts vom Eingang ist der Raum für die Haustechnik mit zusätzlicher Abstellfläche. Geht man vom Eingang gerade durch in den Wohnbereich, liegt rechter Hand die offene Küche des Hauses. Hier finden Sie eine moderne Einbauküche mit Vollausstattung und großer Kochinsel in der Mitte des Raumes vor. Die Küche hat ebenfalls Zugang zur Sonnenterasse und damit zum Garten und verfügt angrenzend noch über einen Vorrats- und Hauswirtschaftsraum. Der gesamte Eingangs- und Wohnbereich des Erdgeschosses ist mit hellem Eichendielenparkett belegt.
Im Obergeschoß befinden sich neben dem mit Wanne, separater Dusche, WC sowie hochwertigen Waschtischen und Armaturen ausgestatteten Badezimmer insgesamt vier Zimmer, das Elternschafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur Dachterrasse, ein danebenliegendes Kinderzimmer, ebenfalls mit Zugang zu dieser Terrasse, ein weiteres Kinderzimmer mit Panoramablick in den Garten, sowie ein Gäste- oder Au-Pair-Zimmer mit separater Dachterrasse.
Beheizt wird das Gebäude über eine energiesparende Kombination aus Solarenergie , Wärmerückgewinnung und Erdgas.
Die Mindestmietdauer für dieses exklusive Haus beträgt drei Jahre.
