Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

495000 €495.000 €5.000 €/m²

Finanzierung ab 2016 €/Monat

---

3Zimmer

99 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Kettwig, Essen (45219)

---

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Stadtteil Kettwig in Essen. Hier genießt man die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, während man dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe hat.

Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, was bedeutet, dass es hier keinen Durchgangsverkehr gibt und somit eine besonders ruhige Atmosphäre herrscht. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, was für ein angenehmes und familiäres Wohngefühl sorgt. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Fahrradtrasse, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder auch zum Joggen eignet. Die grüne Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu genießen und sich sportlich zu betätigen.

Für Hundebesitzer ist die Lage der Wohnung ebenfalls ideal, da es in unmittelbarer Nähe eine außergewöhnlich große Hundewiese gibt. Hier können sich die Vierbeiner austoben und die Besitzer können in aller Ruhe die Landschaft genießen.

Trotz der ländlichen Lage ist die Wohnung gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In nur wenigen Minuten erreicht man die nächste Bushaltestelle, von der aus man bequem in die Innenstadt von Kettwig oder auch nach Essen gelangen kann. Auch die Autobahn A52 ist schnell zu erreichen, sodass man auch mit dem Auto flexibel unterwegs ist. Pendler haben hier schon die halbe Strecke nach Düsseldorf gespart.

In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und in 50m Entfernung ist der Kiga und die neue Grundschule (beide Spielhöfe sind akustisch ideal ausgerichtet), die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Kettwiger Altstadt ist einzigartig und verleiht einem das Gefühl von Urlaub in Frankreich.

Die Ruhr ist nur ein paar hundert Meter entfernt. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Lage der Wohnung in Kettwig ein perfektes Zusammenspiel aus Ruhe, Natur und Stadtnähe bietet. Hier kann man dem hektischen Alltag entfliehen und trotzdem alle Vorzüge einer modernen Stadt genießen. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur macht diese Lage zu einem idealen Ort zum Leben.