Einfamilienhaus zum Kauf 264.900 € 9 Zimmer 196 m²<br/>Wohnfläche 723 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rippberg Walldürn-Rippberg 74731

Monat
9Zimmer
196 m²Wohnfläche
723 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Daniel Döbler

CENTURY 21 WingBack Home

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit 9 Zimmern

Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt neun Zimmer, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte ermöglichen. Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen. Eine Terrasse hat eine Fläche von 14,6 m², die ideal für entspannende Stunden im Freien oder gesellige Abende genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es einen Balkon, der weitere Freiraumoptionen bietet.

Das Tageslichtbad sorgt für einen hellen und einladenden Start in den Tag. Mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² ist ausreichend Platz für die ganze Familie oder für repräsentative Wohnmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück mit ca. 723 m² bietet zusätzlich viel Raum für Gartenliebhaber und Naturliebhaber.

Dieses Haus vereint Platz, Komfort und ruhige Umgebung und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Nutzen Sie die Möglichkeit, dieses einmalige Objekt persönlich zu besichtigen und sich von seinen Vorzügen zu überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Rippberg, Walldürn-Rippberg (74731)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Region Baden-Württemberg, genauer gesagt im charmanten Ort Walldürn-Rippberg. Diese Lage überzeugt mit ihrer ruhigen Umgebung und ist ideal für Familien, die eine naturnahe Wohnatmosphäre schätzen. Der nächste Kindergarten befindet sich nur 1.000 Meter entfernt, was den täglichen Weg für junge Familien erleichtert. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit einer Distanz von nur 750 Metern optimal gelöst, was flexibles Pendeln ermöglicht. In gleicher Entfernung befindet sich die örtliche Schule, was den Schulweg für Kinder besonders unkompliziert gestaltet. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein und bietet Erholung direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt sind. Die Kombination aus angenehmer Ruhe und praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

264900 €

1.351,53 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges In der gleichen Straße ist ein nahezu baugleiches Gebäude ebenfalls zu verkaufen. Gerne beraten wir Sie auch hierzu.

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Wir sind Ihr verlässlicher Partner rund um die Immobilie Ihres Herzens, auch weit über den Verkauf hinaus. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,60 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Kubatur: 246,20 m³, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zum Bus: 0.75

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Anbieter der Immobilie

CENTURY 21 WingBack HomeGewerblicher Anbieter

Klostergasse 8, 74206 Bad Wimpfen

Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ggke5h

Referenznummer: C21_FRTI_40731