Wohnung zur Miete

950 €950 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

94 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Rheinau - Süd, Mannheim (68219)

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Im 3. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses (ohne Aufzug) in Mannheim-Rheinau-Süd, liegt die gemütliche und gut aufgeteilte 3 ZKB-Dachgeschosswohnung.
Auf ca. 93,96 m² Wohnfläche bietet sie Ihnen einen Flur mit offenem Zugang zum großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein TL-Gäste-WC sowie eine Küche mit Einbauküche. (die vorhandene Einbauküche wird der Mietpartei, während der Mietdauer, zur kostenfreien Nutzung überlassen.)
2024 wurden alle Dachflächenfenster in weiße Kunststofffenster getauscht und sowohl mit elektrischen Rollläden als auch Fliegengittern ausgestattet.
Als Bodenbeläge wurden Parkett und Fliesen verlegt.
Im Untergeschoss finden Sie den gemeinschaftlichen Waschmaschinenraum, den gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum und einen gemauerter Kellerraum zur Alleinbenutzung.
Eine Einzelgarage gehört zum Objekt und wird für zzgl. € 50,--/mtl. angemietet.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit.
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Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen jemanden, der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an!
Tel. 06202-7605775 oder Mobil 0163-7950441
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Verbraucherinformation:
Online Streitlegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.

Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Wenn Sie ein Gebäude komplett sanieren und energetisch neu bewerten oder kaufen, ist es vorgeschrieben, dass Sie Beratungsangebote zum Energieausweis recherchieren. Finden Sie ein solches Gratis-Angebot von einer entsprechenden Fachperson, müssen Sie ein Beratungsgespräch wahrnehmen. Dies kann eine persönliche Beratung bei Ihrer Verbraucherzentrale sein.
https://www.verbraucherzentrale-bawue.de/energieberatung-bw Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024