Wohnung zum Kauf 207.000 € 2 Zimmer 46,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Maxfeld Nürnberg 90409

Monat
2Zimmer
46,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Janine Wittmann

Immopartner Stefan Sagraloff e. K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

IMMOPARTNER - PARKLAGE UND VILLENFLAIR - IHRE CHANCE

Am Stadtpark gelegen und von Villen ringsherum umbaut, befindet sich diese gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.

Das Gebäude liegt etwas von der Straße zurückgesetzt und ist von großen, parkähnlichen Grünflächen umgeben, so dass Sie hier nicht nur ruhig, sondern auch mit viel Ambiente wohnen und durch die Erdgeschoss-Lage einen direkten Blick in die grüne Umgebung genießen können....

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche

Lage

Maxfeld, Nürnberg (90409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Nürnberger Stadtteil Maxfeld liegt zwischen dem schönen Marienbergpark und dem Stadtpark im Norden der Nürnberger Altstadt. Besonders beliebt ist der Stadtteil aufgrund der Nähe zum Grünen als auch zur Innenstadt.

NAHVERSORGUNG
Zahlreiche Einkausmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob Supermarkt, Discounter oder Drogerie - alles ist in Kürze erreichbar. Eine Rewe-, Edeka- und Rossmann-Filiale stehen Ihnen in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto zur Verfügung. Wer lieber frisch auf dem Wochenmarkt einkauft, kann hierfür den Bauernmarkt am Koberger Platz (ca. 8 Min. mit dem Rad) besuchen...

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

207000 €

4.480,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Verkaufspreis inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.480,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.300 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.118 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immopartner Stefan Sagraloff e. K. Gewerblicher Anbieter

Färberstraße. 5 , 90402 Nürnberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Janine WittmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzfl5j

Referenznummer: IPJW241693