Wohnung zum Kauf provisionsfrei 782.800 € 4,5 Zimmer 112,5 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Marktplatz 9 Ehrenstein Blaustein 89134

Monat
4,5Zimmer
112,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Neubauprojekt Blauhöfe Blaustein

Neubauprojekt

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Zum Projekt

Große 4,5-Zi.-Whg. Neubauprojekt Stadtzentrum Blaustein

Diese elegante 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 112,77 m², sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn- oder Praxisraum im Herzen von Blaustein. Im 2. Stockwerk gelegen, profitieren Sie von einer idealen Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen.

Das geräumige Wohnzimmer bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt!

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der stufenlose Zugang, der Ihnen uneingeschränkte Bewegungsfreiheit garantiert.

Die Wohnung ist mit allen Vorrichtungen für eine Einbauküche ausgestattet, sodass Sie sofort mit dem Kochen beginnen können. Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.

Der gepflegte Wohnkomplex umfasst auch einen gemeinschaftlichen Garten, der zur Entspannung oder für gesellige Stunden mit Ihren Nachbarn genutzt werden kann.

Der Kaufpreis für diese vielseitige Eigentumswohnung beträgt 782.800 Euro – eine lohnende Investition, die sowohl für Wohnen als auch für Arbeiten ideale Voraussetzungen bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

02.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Loggia

Lage

Marktplatz 9, Ehrenstein, Blaustein (89134)

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Die Lage in der Blausteiner Stadtmitte gilt als besonders attraktiv und zählt unter anderem durch die hohe Lebensqualität und die direkte Nähe an das Innovationsgebiet Ulm sowie zum Science Park zu den großen Gewinnern in der Region. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Friseure sowie Apotheken sind im Blausteiner Stadtkern vorhanden und auf kurzen Wegen zu erreichen. Die ÖPNV Anbindung ist ebenfalls unschlagbar, die letzte S-Bahn Station vor dem Hbf Ulm liegt 100m entfernt.

Mit dem Kauf einer Wohnung in den Blauhöfen Blaustein sichern Sie Ihr eingebrachtes Kapital werthaltig für die Zukunft.

Im Zuge unseres Neubauprojekts werden auch die Oberflächen des Blausteiner Stadtzentrums neu gestaltet und schaffen um den Marktplatz herum eine moderne, stilvolle und idyllische Umgebung, in der sich die Blauhöfe als Highlight herauskristallisieren werden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis

782800 €

6.958,22 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

36600 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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6.958,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.291 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.322 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Blauhöfe Blaustein GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Marktplatz 8, 89134 Blaustein

Partnerschaft

Herr Marian Manuel GröberDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2er6s5x

Herr Marian Manuel Gröber

Blauhöfe Blaustein GmbH & Co. KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei782800 €782.800 €6.958 €/m²Finanzierung ab 3144 €/Monat4,5Zimmer112,5 m²Wohnfläche2.GeschossMarktplatz 9, Ehrenstein, Blaustein (89134)