Einfamilienhaus zum Kauf

102000 €102.000 €790,70 €/m²

Finanzierung ab 341 €/Monat

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4Zimmer

129 m²Wohnfläche

262 m²Grundstück

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Wommen, Herleshausen (37293)

Einfamilien-Fachwerkhaus mit zwei Etagen und teilweisem Keller, Wohnfläche von 129 m². Zum Haus gehört ein Holzhaus mit einer Vogelvoliere. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, es wird auf etwa 1900 geschätzt, und es steht unter Denkmalschutz. Das letzte Modernisierungsjahr war 1996/97, als die Fenster erneuert wurden. Die Raumaufteilung umfasst: Keller: 3 Räume; Erdgeschoss: Diele/Flur, Heizungsraum, Durchgangszimmer, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (64,4 m²); Obergeschoss: Flur, separates WC, 2 Zimmer, Bad/WC (64,4 m²).
Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung von Viessmann, die im Jahr 1996 eingebaut wurde. Bei der Inspektion wurden zwei Zimmer im Obergeschoss, der schwer zugängliche Dachboden und das Holzhaus mit Vogelvoliere nicht besichtigt. Es wurden einige Baumängel festgestellt, darunter zeitweiser Feuchtigkeitseintritt im Kellergeschoss, Schäden an der Dachentwässerung und den Dachrinnen sowie diverse Schadstellen an der Fassade.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 102.000,00 EUR.
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