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Dahler Mönchengladbach
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Wohnung zum Kauf 95.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Heyden Mönchengladbach 41236
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Wohnung zum Kauf 95.000 € 2 Zimmer 50 m²<br/>Wohnfläche 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Heyden Mönchengladbach 41236
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Wohnung zum Kauf
95000 €1.900 €/m²
Finanzierung ab 398 €/Monat
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
01.04.2025Verfügbarkeit

Dahler Mönchengladbach
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Herr Yannick Rulands
Dahler Mönchengladbach

Perfekt für Eigennutzer und Anleger: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

* Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer und einen Balkon auf insgesamt 50m²
* WEG besteht aus 9 Häusern mit insgesamt 56 Einheiten
* Das Haus in der sich die zu erwerbende Wohnung befindet enthält 6 Wohneinheiten
* Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird allerdings ab dem 01.04.2025 frei

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Balkon

Lage

Heyden, Mönchengladbach (41236)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
* Ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit nahegelegener Bushaltestelle und gut erreichbarem Hauptbahnhof Rheydt
* Zentrale und dennoch ruhige Lage in Mönchengladbach-Rheydt
* Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, einschließlich Supermärkte, Einkaufszentren und Geschäfte für den täglichen Bedarf
* Attraktive Freizeitmöglichkeiten mit Parks, Grünflächen und Spielplätzen in der Umgebung, ideal für Spaziergänge und Sportaktivitäten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
95000 €
1.900 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.900 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.644 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.730 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², vermietbare Fläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahler Mönchengladbach
Dahler MönchengladbachGewerblicher Anbieter
Am Nordpark 1, 41069 Mönchengladbach
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Yannick Rulands
Herr Yannick RulandsDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hr245k
Referenznummer: DC-MGL14156_1
Dahler Mönchengladbach
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