Einfamilienhaus zum Kauf

235000 €235.000 €1.342,86 €/m²

Finanzierung ab 981 €/Monat

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6Zimmer

175 m²Wohnfläche

912 m²Grundstück

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Gießener Landstraße 10, Kirchvers, Lohra, (35102)

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage eines Ortsteils von Lohra.

Das Haus bietet auf 175 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wintergarten.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer. Es ist zu beachten, dass die Deckenhöhe im oberen Wohnbereich teilweise unter 2 m liegt.

Das Haus wurde 2014 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

Das Grundstück umfasst 912 m² und verfügt über einen schönen Garten und eine Doppelgarage.

Das Haus eignet sich ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.

Mehr Informationen erghalten Sie unter: https://www.wi-mittelhessen.de/

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Lohra, welche im Landkreis Marburg-Biedenkopf in Hessen liegt. Lohra ist eine ländlich geprägte Gemeinde mit rund 6.500 Einwohnern und bietet eine idyllische Wohnlage mit guter Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich eine Grundschule sowie ein Kindergarten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Ortschaften schnell mit dem Bus oder dem Auto zu erreichen.

Für Freizeitaktivitäten bietet Lohra ein breites Angebot an Vereinen, wie zum Beispiel Sportvereine, Musikvereine oder auch Kulturvereine. Auch ein Freibad und mehrere Spielplätze sind in der Gemeinde vorhanden.

Die Wirtschaft in Lohra ist geprägt von kleinen und mittelständischen Unternehmen, die für eine gute Arbeitsplatzsituation sorgen. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Gemeinde vorhanden.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn A485 und die Bundesstraße B62 ist Lohra verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegenen größeren Städte Marburg und Gießen sind jeweils in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Insgesamt bietet die Gemeinde Lohra eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und einer schönen Umgebung für Familien, Paare und Singles.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Sonstiges VERANTWORTLICHER EXPOSE:
WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.

Copyright © aller Texte und Bilder: WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo

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[URL="https://www.wi-mittelhessen.de/"]Hier rhalten Sie mehr Informationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2019