Mehrfamilienhaus zum Kauf 580.000 € 9 Zimmer 286 m²<br/>Wohnfläche 1.100 m²<br/>Grundstück Urloffen Urloffen 77767

Mehrfamilienhaus zum Kauf
580000 €
9Zimmer
286 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück
Urloffen, Urloffen (77767)

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Herr Pablo Falch

Falch Finance Invest GmbH

Preise

Kaufpreis

580.000 €

Provision für Käufer

2,975%
Provisionshinweis

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 2,5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

6 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze
Gäste-WC
voll unterkellert

Einzigartige Möglichkeit ! Leerstehendes 3 Familienhaus in gutem Zustand zum Top-Preis!

Entdecken Sie dieses seltene Juwel in Urloffen: ein leerstehendes Drei-Familienhaus, das Ihnen unzählige Möglichkeiten bietet. Diese Immobilie ist eine absolute Rarität, da alle drei Wohneinheiten frei verfügbar sind - eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!
Highlights der Immobilie:
Drei geräumige Wohneinheiten: Jede Einheit bietet Ihnen großzügige Wohnflächen, die sich ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen eignen.
Freie Gestaltungsmöglichkeiten: Da alle Wohnungen leer stehen, haben Sie die einmalige Chance, die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten und einzurichten.
Flexible Nutzung: Ob Sie das gesamte Haus selbst nutzen, zwei Einheiten vermieten und in eine selbst einziehen oder das gesamte Objekt als Kapitalanlage vermieten möchten - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen!
Attraktive Lage in Urloffen: Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
Ihr neues Zuhause oder Ihre perfekte Kapitalanlage:
Dieses Drei-Familienhaus bietet Ihnen die Freiheit und Flexibilität, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder eine lukrative Rendite zu erzielen. Durch die Möglichkeit, alle Wohneinheiten nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten, schaffen Sie sich ein individuelles und maßgeschneidertes Zuhause. Gleichzeitig bietet die Vermietung einzelner oder aller Einheiten ein erhebliches Potenzial zur Wertsteigerung und Einkommensgenerierung.
Eckdaten der Immobilie:
Baujahr: 1970
Objektart: Mehrfamilienhaus
Zustand: Gepflegt und ständig renoviert
Kaufpreis: 580.000,-- €
Kaufpreis pro qm: Ca. 2027,-- €
Wohnfläche: Ca. 286 qm
Grundstücksgröße: 1.100 qm
Stellplatz: Doppelgarage, 3 Stellplätze, 1 Carport
Heizung: Öl-Heizung, in Ordnung
Keller: Voll unterkellert
Balkone: Vorhanden
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Lage

Lage:
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Urloffen. Die Umgebung bietet eine hervorragende Erreichbarkeit von verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Edeka: Fußläufig ca. 10 Minuten
Appenweier: Ca. 2 Minuten mit dem Auto
Autobahn: Ca. 10 Minuten mit dem Auto
Offenburg: Ca. 15-20 Minuten mit dem Auto
Kindergärten und Schulen: Fußläufig erreichbar (ca. 10 Minuten)

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,975%
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 2,5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen und wird mit notariellem Vertragsabschluss fällig. Sonstiges Wichtiger Hinweis: Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie ernsthaftes Interesse an diesem Objekt haben. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen und Anfragen nur für ernsthafte Kaufinteressenten durchgeführt werden. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 1.100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2014