Einfamilienhaus zum Kauf

749000 €749.000 €3.708 €/m²

Finanzierung ab 3141 €/Monat

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5Zimmer

202 m²Wohnfläche

589 m²Grundstück

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Gremmendorf - Ost, Münster (48167)

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Diese Immobilie wurde im Jahr 1979 errichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 202 m². Das Haus besitzt einen großzügigen Grundriss mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin sowie bodentiefen Fenstern. Die separate Einbauküche bietet einen weiteren Essbereich. In Küche, Flur, Wohnbereich und in den Bädern wurden Fliesen verlegt. Weiter sind im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste-WC vorzufinden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, eine Küche und ein weiteres Vollbad. Zwei Abstellräume runden das Angebot im Dachgeschoss ab. Das Haus ist voll unterkellert. Der gesamte Keller ist gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2007. Im Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Zusätzlich existieren separat zu regulierende Heizkörper, um eine variable Wärmeverteilung je nach Jahreszeit und Wetterlage zu ermöglichen. Im Dachgeschoss sind Heizkörper installiert. Der Garten des Hauses bietet neben einer großen Rasenfläche auch einen schön gewachsenen Baum- und Pflanzenbestand. Die Gartenbewässerung ist unabhängig von Stadtwasser möglich. Seitlich ist eine Garage angebaut. Das Haus und der Garten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden durchgängig von den Eigentümern bewohnt.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen