Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

700000 €700.000 €

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4Zimmer

197,8 m²Fläche

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Prenzlauer Berg, Berlin (10437)

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- großzügiges Gewerbe im EG eines gepflegten Altbaus

- vielfältig nutzbar: z. B. Büro /Praxis / Atelier / Einzelhandel / Ferienvermietung

- laut Verkäufer ist die Ferienvermietung erlaubt + genehmigt

- Fußbodenheizung (Fernwärme)

- bezugsfreie Übergabe

- ca. 12 m Schaufensterfläche

- hohe Decken

- als Gesamteinheit oder 2 separat begehbare Einheiten nutzbar (teilbar in ca. 85 m² + ca. 45 m²)

- 2 Duschbäder

- 2 Küchen

- Außenjalousien

- direkter Straßenzugang + Zugang über das Treppenhaus

- großer Keller (direkter Zugang aus dem Gewerbe)

- Erdgeschoss: ca. 125 m²

- Kellergeschoss: 73 m²

- 2007 umfangreich saniert

- monatliches Hausgeld inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: ca. 455,- EURO





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Stichworte Zustand: saniert, gepflegt