Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 595.000 € 10 Zimmer 378,6 m²<br/>Fläche 600 m²<br/>Grundstück Kaiser-Ludwig-Str. 3 Mühldorf Mühldorf a.Inn 84453

Monat
10Zimmer
378,6 m²Fläche
600 m²Grundstück

Herr André Palm

Wohnbau Bachmaier GmbH - Palm Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohn- u. Geschäftshaus in bester Lage

3 Wohnungen: 194,02 m²
2 Gewerbeeinheiten: 125,29 m²
Lager: 59,28 m²

WNFL. MFH: 378,59 m² zzgl. Untergeschoss u.
2 Garagen + Speicher u. Nebenräume

Miete: zurzeit ist nur die Wohnung im 1.OG vermietet

Erzielbar lt. Aufstellung: 2.843 EUR mtl.

Grundstück: Flur-Nr. 804/28 - 600 m²

Baujahr: 1941

Heizungsart: Strom-Mix, Heizöl, Stückholz

Das Badezimmer bei Wohnung 01 ist noch nicht gefliest.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenanteil, Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Kaiser-Ludwig-Str. 3, Mühldorf, Mühldorf a.Inn (84453)

Zentrumsnah. Wenige Gehminuten zur FOS, Rupertigymnasium, Gester-Wirtschaftsschule, Kindergarten, Ärzte, AOK, Getränkemarkt, Post und Bahnhof.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1941
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

595000 €

1.571,62 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.571,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.868 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.890 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mögliche Mieteinname:
Wohnung 1 26,70 m² x 10,86 EUR = 290 EUR
Wohnung 2 40,88 m² x 10,76 EUR = 440 EUR
Wohnung 3 116,26 m² x 7,74 EUR = 900 EUR
Friseur 56,62 m² x 8,83 EUR = 500 EUR
Laden/Lager 41,32 m² + Verkauf Lager 86,63 m² x 2,74 EUR = 350 EUR
2 Garagen + Speicher + 2 Räume á 50 EUR =100 EUR
zzgl. Stellplätze = 278,50 €

Mögliche Mieteinname 2.858,50 EUR

Weitere Informationen erhalten Sie unter www.palm-immo.de, telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Die Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilte Informationen.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnbau Bachmaier GmbH - Palm ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 50, 84513 Töging a. Inn

3 Jahre Partnerschaft

Herr André PalmDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 22c8t5x

Referenznummer: Kaiser-Ludwig3