Wohnung zum Kauf provisionsfrei 314.869 € 2 Zimmer 79,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Atting Atting 94348

Monat
2Zimmer
79,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Sonja Dander

Dander Immobilien

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Die perfekte Kapitalanlage - Neubau energieeffizient

Wunderbare Neubau 2-Zimmer-Wohnung in der Ortsmitte von Atting zu verkaufen.

Diese schicke Wohnung verfügt über einen großen sonnigen Balkon mit Ausblick ins Grüne...

Die Wohnung hat einen offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche.
Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und einen Abstellraum.

Zusätzlich zur Wohnung kann ein Raum mit ca. 12 qm gekauft werden, ideal als seperates Büro oder als Hobbyraum, sowie ein weiteres Kellerabteil.

Der Balkon grenzt direkt an den Essbereich und an das Wohnzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fensterelement.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ca. 10,1 m².

Der allgemeine Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller und verfügt über einzelne Strom- und Wasserzähler.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum

Lage

Atting, Atting (94348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Ortsmitte von Atting, mit Busanbindung nach Straubing.
Die Gemeinde Atting verfügt über einen Kindergarten, Grund- und Mittelschule befinden sich in Rain.
Es gibt sehr viele ortsansässige Vereine.
BMW-Busanbindung nach Regensburg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

314869 €

3.969,10 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

6000 €

Provision für Käufer

Provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.969,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.978 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.730 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne bin ich für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: 0171 70 70 505 erreichbar.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dander ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schlesische Straße 114, 94315 Straubing

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 29hnz5c