Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zur Miete
955 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
111,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Allgemeine Makler Service GmbH
Herr Heiko Klayziewski, AMS GmbH
Allgemeine Makler Service GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wunderschöne 4-Zimmer Dachgeschosswohnung im Paulusviertel ab dem 01.02.2025 zu vermieten!

Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus besteht aus elf Wohneinheiten und steht unter Denkmalschutz. Es ist ausgestattet mit einer Erdgaszentralheizung und wurde grundlegend saniert.

Ein Energieausweis liegt aufgrund des Denkmalsschutzes nicht vor! Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, entspr.:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer/Kinderzimmer o.ä.

- Bad
- Küche
- Abstellraum
- Flur
- Balkon

Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Kellerraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne

Lage

Wielandstraße 5, Paulusviertel, Halle (Saale) (06114)
Diese hübsche Wohnung befindet sich inmitten des beliebten Paulusviertels.
Das Stadtviertel ist Ende des 19. Jhdt. errichtet worden und besteht auch heute noch aufgrund der geringen Zerstörung im 2.Weltkrieg größtenteils aus denkmalgeschützten Gebäuden.

In der näheren Umgebung (500m) befinden sich unter anderem diverse Bäcker, Blumenläden, Drogerien, Apotheken, Tanzstudios und ein Yoga-Zentrum. Entlang der Ludwig-Wucherer-Straße findet man hingegen eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und das Steintor-Varieté.

Edeka, Rewe und Lidl auch eine 1.000m entfernt und sorgen so für eine gute Nahversorgung auch ohne eigenen Pkw.

Die nächste Haltestelle für den ÖPNV ist die Straßenbahnstation Äußere Hordorfer Straße, die man nach ca. 300m Fußweg erreicht. Die nächsten S-Bahnstationen sind Dessauer Brücke (ca. 850min Fußweg) und Steintorbrücke (ca. 1.200m Fußweg) und stellen eine gute Verbindung zum Hauptbahnhof (ca. 2,3km entfernt) dar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
1165 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
955 €
8,57 €/m²
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 NKM

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab und nutzen das Immowelt-Kontaktformular. Wir werden Sie dann umgehend kontaktieren und alle Einzelheiten besprechen.

Es kommen nur Mieter in Frage, die vorab eine aussagekräftige Kurzinformation zu sich schreiben. Bitte nennen Sie uns: wie viele Personen sollen einziehen, sind Sie berufstätig, ggf. in welchem Bereich und zu wann möchten Sie einziehen. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Allgemeine Makler Service GmbH
Allgemeine Makler Service GmbHGewerblicher Anbieter
Radickestraße 40, 12489 Berlin
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Heiko Klayziewski, AMS GmbHDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gyxr5k
Allgemeine Makler Service GmbH
Herr Heiko Klayziewski, AMS GmbH
Allgemeine Makler Service GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen