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Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
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Büro-/Praxisfläche zur Miete
24,50 Euro pro Quadratmeter
3.923,1 m²Bürofläche
ab 605 m²Teilbarkeit

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Team Büroflächen
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LEO: Helle Büros nahe Stadtautobahn

Das sechsgeschossige Geschäftshaus wurde durch die Architekten Tschoban/Voss & TREILING architekten geplant, wobei ein besonderes Augenmerk auf die Nachhaltigkeit im Zuge einer ESG-Zertifizierung gelegt wurde. Das Erdgeschoss und Teile des 1. Obergeschosses werden als Handelsflächen genutzt. Die darüber liegenden Etagen vom 1. bis 5. Obergeschoss verfügen über großzügige Büroflächen, die sich insbesondere für eine Open-Space-Nutzung eignen. Individuelle Mieterwünsche hinsichtlich auf Aufteilung und Ausstattung sind nach Absprache darstellbar. Die lichtdurchfluteten Mieteinheiten zeichnen sich u. a. durch einen modernen Bürostandard und eine Deckenhöhe von ca. 3,80 m aus. PKW-Stellplätze können in der unmittelbaren Nachbarschaft angemietet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Moderner Bürostandard
Zwei separate Eingangsbereiche
Innenliegendes Atrium über zwei Etagen
Flexibel und modular aufteilbar von 990 - 4.300 m²
Lüftungs- und Klimaanlage
Lichte Raumhöhen von ca. 3,80 m
Vollflächige Frontverglasung
Klimatisierung
Serverraum
Barrierefreier Zugang
Begrünter Dachgarten
Teeküchen
Drei moderne Aufzüge mit Zugangskontrolle
PKW-Stellplätze in unmittelbarer Nachbarschaft

Lage

Wedding, Berlin (13353)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Als Hauptzentrum mit einer Konzentration von Einzelhandel und Gewerbe übernimmt der Standort sowohl die Nahversorgung der angrenzenden Wohnquartiere als auch eine überbezirkliche Versorgung im Zusammenhang mit ihrer sehr guten verkehrlichen Anbindung. Welche die Entwicklung des Standorts, neben Ihrer zentralen Lage, besonders attraktiv für die Start-Up-Szene gemacht hat. Er gilt als Mittelpunkt des Ortsteils Wedding. Zwischen diesen beiden Bereichen haben sich viele Geschäfte angesiedelt, die die Bewohner mit den nötigsten Dingen des alltäglichen Lebens versorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt optimal über die U-Bahnlinien 6 und 9, den S-Bahnhof Wedding und diverse Buslinien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Preise

Preis pro m²
24,50 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nebenkosten pro qm: 5,50 EUR

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KG
Engel & Völkers Gewerbe Berlin GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Joachimsthaler Straße 1, 10623 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Team BüroflächenDein Kontakt
Online-ID: 2g34v5g
Referenznummer: 52991
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