Wohnung zum Kauf provisionsfrei 367.300 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche Eschenbach Eschenbach 92676

Monat
3Zimmer
89 m²Wohnfläche

Frau Manuela Spaur

Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß

Bewertung: 5 von 5 Sternen

2. Bauabschnitt: Neubau von Eigentumswohnungen

Die Wohnungen im Erdgeschoss werden jeweils mit Terrasse und Gartenanteil verkauft,
die Wohnungen in den Obergeschossen mit großzügigem Balkon, und einer Blickrichtung nach Süd-Westen.

Die zentralen Wohnungen weisen eine Wohnfläche von ca. 60 m², die giebelseitigen Wohnungen jeweils ca. 89 m² aus. Im Aufteilungsplan ist diese Wohnung mit der Wohnungsnummer 6 gekennzeichnet!

Diese hier angebotene Wohnung umfasst ca. 89 m² Wohnfläche samt einem Balkon.

Es werden je Etage eine kleinere Eigentumswohnung und zwei größere Eigentumswohnungen angeboten, in Summe 9 Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen wohnungsinternen Abstellraum und über einen Waschmaschinenanschluss im Bad. Ebenfalls erhält jede Wohnung einen eigenen Kellerraum. Zusätzlich stehen noch mehrere Gemeinschaftsräume im Kellergeschoß zur Verfügung.

Jeder Wohnung wird eine Fertigteilgarage zugeordnet. Der Kaufpreis von € 20.970,00 ist bereits im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten.

Es wird großer Wert auf Nachhaltigkeit und Klimaschutz gelegt!
Das geplante Mehrfamilienhaus wird den Anforderungen des GEG 2023 entsprechen und ein nach KFW "Klimafreundlicher Neubau" mit QNG-Zertifikat sein.

Die Priorität liegt auf energieeffizienten Lösungen. Zur Beheizung setzt der Bauträger auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche regenerative Energien mit eigener PV-Anlage nutzt. So schafft er ein modernes und umweltfreundliches Zuhause.

Der Energieausweis und das Nachhaltigkeitszertifikat gemäß den QNG-Richtlinien des
Bundes wird nach Fertigstellung durch den Bauträger erstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug

Lage

Eschenbach, Eschenbach (92676)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eschenbach liegt zwischen Weiden und Auerbach an der B 470. Autobahnanschluss A 93 Regensburg - Hof ca. 28 km entfernt. Öffentlicher Nahverkehr. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vorhanden. Kindergarten, Volks-, Wirtschafts- und Förderschule, Gymnasium, Ärzte, Fachärzte, Apotheken, Sport- und Freizeitmöglichkeiten (u.a. Badesee Rußweiher), kulturelle Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

367300 €

4.125,58 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Hinweis
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

As with all of my services, they are available in German and English. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab VohenstraußGewerblicher Anbieter

Sparkassenplatz 1, 92660 Neustadt a. d. Waldnaab

10 Jahre Partnerschaft

Frau Manuela SpaurDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2c4795a

Referenznummer: 1/20/134-134/010171