Herrenhaus zum Kauf

3759000 €3.759.000 €6.328 €/m²

Finanzierung ab 15762 €/Monat

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12Zimmer

594 m²Wohnfläche

3.585 m²Grundstück

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Büderich, Meerbusch (40667)

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Sie finden hier eine selten schöne Immobilie: es handelt sich um eine große, zweiflügelige Villa mit weitläufigem, parkähnlichen Garten in einer der besten Lagen Meerbusch-Büderichs. Das herrschaftliche Anwesen mit historischen Wurzeln aus der Jahrhundertwende strahlt eine Eleganz aus, die heute nur noch selten zu finden ist.

Das Grundstück ist mit 3585 m² sehr groß. Es liegt geschützt und uneinsehbar in der sehr angesehenen Lage des Meerer Busches und ist über einen Privatweg erreichbar.

Das Wohngebäude ist zweigeschossig mit dem Grundriss eines Viertelbogens erbaut. Es besitzt als weiteres Geschoss ein als Studio ausgebautes Dachgeschoss inklusive Dachterrasse. Das Gebäude ist voll unterkellert.

Im Jahre 1983 hat die Villa eine umfassende Renovierung erlebt, bei der viele Bauteile erneuert wurden:
-sämtliche Bäder wurden erneuert
-der Innenausbau mit hochwertigen Stein-, Marmor- und Holzausführungen ist erfolgt
-das Dachgeschoss wurde 1983 als Studio mit Küche und großer Dachterrasse ausgebaut
-die Schwimmhalle wurde in 1983 erbaut - mit einem Schwimmbecken der Größe 7,90m x 5,50m
-die geräumige Doppelgarage mit Walmdach wurde in 1983 erbaut

Die Ölheizung wurde im Jahre 2005 erneuert als Ölheizung mit Heizungsunterstützung durch erneuerbare Energien (Stückholz/Kamine).

Ein schmiedeeisernes Tor öffnet elektrisch die Zufahrt. Das Rondell vor dem Haus bietet einen großzügigen Empfang für Bewohner und Gäste des Hauses. Gegenüber des Eingangsportals liegt die hochwertige Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge.

Das Anwesen bietet großzügige Wohnräume über drei Etagen. Große Fenster öffnen die edlen Räume. Zwei Treppenhäuser erschließen die Etagen. Im Dachgeschoss befindet sich zudem eine Wohnebene mit sonniger Dachterrasse. Im Erdgeschoss gelangen Sie aus dem Wohnzimmer über eine große, sonnige Terrasse direkt in den rückwärtigen Park. Schön belegte Terrassen führen über mehrere Ebenen in den weitläufigen Garten.

Das Haus beherbergt im Untergeschoss eine Replik der Sam´s Discothek für Musikliebhaber. Im Keller befinden sich außerdem diverse Technik- und Wirtschaftsräume.

Das Dach des Anwesens ist gedeckt mit einer Dacheindeckung, die sich in gehobener Ausführung an die Gauben schmiegt.

Zum Ensemble gehört die lichtdurchflutete Schwimmhalle - mit Sauna, Tauchbecken und Whirlpool. Die Innenwände sind hochwertig in Marmor gestaltet. Über einen überdachten Zugang ist die Schwimmhalle mit dem Haupthaus verbunden.

Sonstiges Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

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Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an die Deutsche Bank Immobilien GmbH, gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Konzerns und die telefonische Kontaktaufnahme. Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen ersehen Sie bitte unserem Exposé. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2005, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung