Laden zum Kauf

5067.61 Euro pro Quadratmeter5.067,61 €

/m²

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60 m²Verkaufsfläche

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Westend, Wiesbaden (65195)

Bei dem Ladengeschäft handelt es sich um einen am Markt hervorragend eingeführten Damen- und Herrensalon mit einer sehr ansprechenden Schaufensterfront und sehr großen Fenstern seitlich der Dotzheimer Straße.
Somit handelt es sich um eine einmalige Gelegenheit für Existenzgründer.
Das Geschäft existiert seit mehreren Jahrzehnten und wird von sehr
vielen Stamm- und Laufkunden frequentiert.
Der Salon verfügt über eine Rezeption, einen Wartebereich, mehrere Waschplätze sowie eine vollständig eingerichtete Küche mit Elektrogeräten.
Die Räumlichkeiten beinhalten ein hochwertig ausgestattetes Gäste-WC.
Abstand nach Absprache!!!
Darüber hinaus erhalten Sie die Möglichkeit ein etwas kleineres Ladengeschäft anzumieten, direkt neben dran. Bei bedarf kann man die Trennwand öffnen, so entsteht ein sehr großes Ladengeschäft.
Gesamtgrundriss beider 2 x Ladengeschäft.
Das Gewerbeobjekt ist erweiterbar durch einen Durchbruch zum Nachbarbüro- zusätzliche ca. 68 m² kommen somit hinzu, somit verfügen sie über eine Gesamtfläche von ca. 140 m². Der gute und langjährige Friseursalon wird aus persönlichen Gründen Ende 2022 geschlossen. Der Kaufpreis beträgt 359.800,00 EUR inkl. 20.000€ für den Tiefgaragen-Stellplatz.
Neugierig geworden, so senden Sie uns bitte Ihre Anfrage!!!

Die Dotzheimer Straße ist eine westlich wichtiger Verkehrsweg der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden. Auf fast der kompletten Länge verfügt sie über Baumbepflanzung auf beiden Straßenseiten, in welcher sich das Objekt befindet, sowie jede Menge Wohnstätten. Dies ist eine Einbahnstraße in Richtung Osten.

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Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, 0176 579 886 73
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GELDWÄSCHE:
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zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten.
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Weitere Immobilien:
www.vhi-immobilien.de, Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 72,00 m², Ladenfläche: 71,00 m²