Einfamilienhaus zum Kauf

375000 €375.000 €2.072 €/m²

Finanzierung ab 1567 €/Monat

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7Zimmer

181 m²Wohnfläche

3.794 m²Grundstück

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Stäbelow, Stäbelow (18198)

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Das großzügige Einfamilienhaus mit Potenzial, erbaut im Jahre 1920, präsentiert ein vielversprechendes Sanierungsprojekt mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 181 m² und 141 m² zusätzliche Nutzfläche, verteilt auf 7 Zimmern auf 2 Etagen und einem Wannenbad, bietet das Haus ausreichend Platz für eine großzügige Lebensgestaltung. Ein Mehrgenerationwohnen wäre hier ideal möglich. Die Immobilie befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit einer Größe von ca. 3.794 m². Zudem wäre eine Bebauung in 2. Reihe entsprechend der Nachbarbebauung möglich und bietet Platz für einen Neubau. Die endgültige Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeit ist über das zuständige Amt zu klären. Eine Garage, eine Scheune und ein Gartenhaus stehen ebenfalls auf dem Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand. Versorgungsleitungen müssen erneuert werden, Bäder saniert und Zimmer renoviert werden. Jedoch bietet das Objekt mit seinen hellen Räumen, einem Kaminanschluss, einer Deckenhöhe von ca. 2,80 m sowie Außenrollos auf der Vorderseite des Haues viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnräume sind derzeit mit Teppich, Fliesen, Dielenboden und PVC ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010. Eine Süd-West Terrasse lädt dazu ein, die sonnigen Stunden im Freien zu genießen und bietet einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Nutzfläche: 142,00 m², Gesamtfläche: 323,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen