Einfamilienhaus zum Kauf 430.000 € 5 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Bargteheide 22941

Monat
5Zimmer
134 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück

Gibbesch Immobilien - Inhaber: Horst Gibbesch e. K.

Frau Christina Pröfrock

Gibbesch Immobilien - Inhaber: Horst Gibbesch e. K.

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Perfekt für die Familie in begehrter Villenlage! Charmantes EFH im Verbund mit Vollkeller und Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Villenlagen der Stadt.

Dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich für eine komfortable Familienwohnsituation wünschen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der eine einladende Atmosphäre für gesellige Familienabende und entspannte Momente schafft. Die clevere Aufteilung in L-Form ermöglicht die Nutzung eines separaten Zimmers, ideal für ein Homeoffice.
Zudem finden Sie hier die Küche, Gäste-Toilette und großzügige Diele.
Der Essbereich führt direkt auf die überdachte, geschützte Terrasse - der ideale Ort für gemütliches Beisammensein, unabhängig vom Wetter.

Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, eines davon mit Küchenanschlüssen, das Bad und ein praktischer Abstellraum.

Das Kellergeschoss verfügt über einen beheizbaren Raum, der vielseitig genutzt werden kann - ob als Büro, Gästebereich oder Hobbyraum. Ein angrenzendes Badezimmer bietet zusätzliche Flexibilität. Zudem gibt es hier einen Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum, den Heizungsraum sowie einen direkten Zugang nach draußen.

Eine Garage im vorderen Bereich schützt Ihren PKW zuverlässig vor Wind und Wetter.

Dieses Einfamilienhaus kombiniert großzügige Platzverhältnisse mit einer begehrten Lage zu einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis. Es ist der perfekte Ort für Familien, die ein komfortables und erschwingliches Zuhause suchen. Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sommer 2025
Garage
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Bargteheide (22941)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer der begehrtesten Villengegenden gelegen, zeichnet sich dieses Viertel durch großzügige, eingewachsene Grundstücke aus.

Das Straßenbild wird von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern in gehobener Ausstattung geprägt.

Die Lage bietet ein hervorragendes soziales Umfeld und kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen wie dem Bahnhof, der Ortsmitte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Nähe zur Feldmark lädt zu erholsamen Spaziergängen, kurzen Ausflügen, längeren Wanderungen und Radtouren ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

430000 €

3.208,96 €/m²

Provision für Käufer

2,975

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.208,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.441 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.119 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis:
Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben. Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler
an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des
Verkäufers verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle
Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot erfolgt freibleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
HORST GIBBESCH Stichworte Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gibbesch Immobilien - Inhaber: Horst Gibbesch e. K.Gewerblicher Anbieter

Am Markt 7, 22941 Bargteheide

10 Jahre Partnerschaft

Frau Christina PröfrockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grsc55

Referenznummer: 0-6457