Wohnung zur Miete
2668.75 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
152,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Firma MABE.IMMO

MABE.IMMO GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

ERSTBEZUG: Traumhafte Aussicht über Dresden - Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Terrassen, großem Garten, Einbauküche und eigener Garage!

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum! Zum Vermieten steht eine 4-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 152,50 m². Die Immobilie befindet sich in einer besonderen Lage und bietet einen herausragenden Blick über Dresden sowie eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung ist bereit für den Erstbezug.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Wohn- und Essbereich harmonisch miteinander verbunden sind. Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterfronten und stilvollen Schiebeelementen ermöglichen einen wunderschönen Blick auf die beeindruckende Dresdner Stadtsilhouette.

Ein weiteres Plus ist die eigene Garage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Lassen Sie Ihren Traum vom perfekten zuhause in dieser besonderen Wohnung wahr werden!

» drei Terrassen und eigener Mietergärten mit ca. 250m²
» bodentiefe Fenster in allen Zimmern - große Schiebeelemente zur Süd-Terrasse
» Zugang zum eigenen Garten aus allen Räumlichkeiten möglich
» Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung mit Einzelraumregler
» Masterbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch und Handtuchheizkörper
» Gäste-Bad mit begehbarer Dusche, Bidet, Handtuchheizkörper
und Waschmaschinenanschluss
» Kamin im Wohn- / Esszimmer
» hochwertige Einbauküche
» elektrischen Außenmarkisen zur Verschattung im Sommer
» Video-Gegensprechanlage
» hauseigene Packstation zum Empfang und Versand von Paketen
» Kabelanschluss (Kabel Deutschland) bis zu 1 Gbit/s (Internetanschluss über VDSL oder Kabel möglich)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Tiefgarage
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung

Lage

Weinbergstraße 66d, Trachenberge, Dresden (01129)

Willkommen im charmanten Stadtteil Trachenberge, gelegen in der schönen Stadt Dresden. Hier vereinen sich urbaner Lebensstil und naturnahe Erholung auf perfekte Weise. In der nordwestlichen Ecke der Stadt, im Ortsteil Pieschen, finden Sie alles, was moderne Wohnkultur zu bieten hat – von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten über das Neustädter Krankenhaus bis hin zu Kindergärten und der angesehenen 56. Grund- und Oberschule.

Verkehrsanbindung:

» Straßenbahnlinie 3 (Coschütz–Wilder Mann), Haltestelle Wilder Mann (1,3 km)
» Buslinien (300 m zur Haltestelle Heilbronner Straße)
» S-Bahn Trachau
» Bahnhof Dresden-Pieschen (1,8 km)
» Autobahn A4 - AS Wilder Mann (2 km)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

3126.25 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2668.75 €

17,50 €/m²

Nebenkosten

457.5 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

100 €

Kaution

6671,88

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, nutzen Sie gerne dazu die Funktion "Anbieter kontaktieren".

Die Mindestmietdauer bei diesem Angebot beträgt 24 Monate.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich zur eigenen Garage angemietet werden.

Kontakt:

MABE.IMMO GmbH
Kändlerstraße 1
01129 Dresden
Tel: 0351 418 80 74 80
E-Mail: info@mabe.immo

Unsere Sprechzeiten:
Montag - Donnerstag: 9:00 bis 17:00 Uhr
Freitags: 09:00 - 16:00 Uhr

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer bereitgestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Bitte beachten Sie unsere Informationen zum Thema Datenschutz unter: http://mabe-immo.de/ibds.pdf
Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard