Wohnung zum Kauf 234.000 € 4 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Leutkirch Leutkirch 88299

Monat
4Zimmer
82 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit
Leutkirch, Leutkirch (88299)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Lisa Müller

VR-Bank Memmingen eG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

234000 €

2.853,66 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

405 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
1 Stellplatz
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Wohntraum in zentraler Lage zum Selbstbezug

Diese Maisonettewohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, im 2. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Der einladende Koch-, Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Abende. Zwei helle Schlafzimmer sowie ein größzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Die großzügige Diele mit ihrem Austritt auf den sonnigen Balkon, das separate WC, der zur Wohnung zugehörige Kellerraum sowie die zusätzlich zu erwerbende Garage runden das Angebot entsprechend ab. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachspitz, der über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Aktuell befindet sich das gemütliche Wohnzimmer unter dem Dach. Mit einer Firsthöhe von 2,50 m ist dieser Raum sehr gut nutzbar. Das Wohnzimmer im Dachspitz ist in der ausgewiesenen Wohnfläche von 82 m² nicht enthalten und bietet so zusätzlichen Wohnraum (ca. 23m²) für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Auf dem uneinsehbaren Balkon, haben Sie eine tolle Aussicht.
Hier können Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen.
Eine Garage ist gegen Aufpreis in Höhe von 15.000 € zu erwerben.
In dieser Wohneinheit befinden sich 4 Wohnparteien.
Die Wohnung kann auf Ende des Jahres selbst bezogen oder neu vermietet werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Leutkirch im Allgäu liegt mit seinen ca. 24.000 Einwohnern malerisch gelegen im Süden Baden-Württembergs. Die Stadt überzeugt mit ihrer historischen Altstadt, hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung an die A96 Richtung Memmingen/München und Richtung Lindau/Bodensee. Die gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielseitige Freizeitangebote wie Wandern und Radfahren machen Leutkirch zu einem attraktiven Wohnort für alle Generationen.

Weitere Informationen

Sonstiges Beachten Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen unter
https://www.vr-memmingen.de/datenschutz
sowie unsere aktuellen AGB´s unter
https://www.vr-memmingen.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.853,66 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.157 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.580 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Memmingen eGGewerblicher Anbieter

Maximilianstr. 24, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Lisa MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdk958

Referenznummer: 6207