Einfamilienhaus zum Kauf 675.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 1.306 m²<br/>Grundstück Ferlach 9170

Einfamilienhaus zum Kauf
675000 €5.870 €/m²
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
1.306 m²Grundstück

Herr David Münzer

Immobilien Münzer GmbH

Charmantes Holzblockhaus in Top-Zustand in Ferlach

Charmantes - sehr gepflegtes Holzblockhaus inklusive 3fach-Carport und Nebengebäude in Zentrumsnähe von Ferlach!

Willkommen im Traumdomizil von Ferlach im schönen Rosental! Dieses charmante Holzblockhaus aus dem Jahr 2005 bietet zeitlose Eleganz und moderne Funktionalität auf einem großzügigen 1306 qm Grundstück. Die Wärmepumpe und die 7 kWp Photovoltaikanlage mit einem beeindruckenden 11 kWp Speicher (nachrüstbar auf 15 kWp) garantieren nicht nur umweltfreundliches Wohnen, sondern auch niedrige Betriebskosten.

Das Innere beeindruckt mit zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer und einem großzügigen Wohnbereich. Das vollständig unterkellerte Haus bietet vielseitigen Stauraum sowie Nutzungsmöglichkeiten wie einen Hobbyraum oder stilvolle Gästeunterbringung.

Ein 3fach-Carport, ein Nebengebäude und ein Holz-Geräteschuppen inklusive Außengriller komplettieren das Anwesen. Erleben Sie zeitgemäßen Lebensstil in Zentrumsnähe von Ferlach. Vereinen Sie Lebensqualität, Energieeffizienz und erstklassige Ausstattung in Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Einzigartigkeit dieses liebevoll errichteten Traumdomizils!

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache!
8 Stellplätze: 3 Carports, Garage, 4 Außen-Stellplätze
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten

Lage

Ferlach (9170)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses liebevoll errichtete Wohnhaus befindet sich in einer sonnigen und zentralen Wohngegend von Ferlach. Die ideale Verkehrsanbindung in Richtung der Landeshauptstadt Klagenfurt ist ebenso als Vorteil anzusehen.

Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren entlang der Drau ein.

Die hervorragende Infrastruktur der Stadt Ferlach bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt - von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel bis hin zu Bildungseinrichtungen.
Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2005
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerHolz, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

675000 €

5.869,57 €/m²

Provision für Käufer

3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Carportplätze
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Kellerfläche: 125,00 m², 2 Etagen Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Münzer GmbHGewerblicher Anbieter

Am Corso 1, 9220 VELDEN AM WÖRTHER SEE

Partnerschaft

Herr David MünzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dwts5m

Referenznummer: 797DM