Prachtig stuk grond met bos en voormalige visvijver
Objektbeschreibung
Prachtig stuk grond met bos en voormalige visvijver – 6.518 m² pure natuurbeleving! Nabij Emsbüren, Duitsland
Droomt u van uw eigen stukje natuur waar ruimte en privacy centraal staan? Dan is deze unieke kavel, op slechts 25 kilometer over de grens bij De Lutte, in de prachtige omgeving van Emsbüren, van maar liefst 6.518 m² een buitenkans! Dit bijzondere perceel biedt een zeldzame combinatie van bos en een grote voormalige visvijver van ca. 1.900 m². Een ideale locatie voor natuurliefhebbers en mensen die graag hun eigen groene oase willen creëren net over de grens.
Raumaufteilung
Bosrijk:
Geniet in het groen van uw eigen bos, perfect voor ontspanning en zelfs het creëren van een natuurlijke speeltuin voor kinderen.
Voormalige visvijver:
Met ca. 1.900 m² biedt de vijver een prachtige aanvulling op het landschap. Mogelijkheden te over: maak er een natuurvijver van, creëer een serene plek met waterlelies of breng het weer tot leven als visvijver.
Uitgestrektheid:
Met een oppervlakte van 6.518 m² biedt dit terrein volop mogelijkheden voor wie van tuinieren houdt, een stukje bos wil beheren of gewoon van de natuur wil genieten.
Privacy:
Het perceel is omgeven door groen, waardoor u verzekerd bent van een afgezonderde omgeving. Een unieke kans om uw eigen natuurparadijs te ontwikkelen
Dichtbij de grens:
Gelegen op ca. 25 kilometer van De Lutte, biedt dit perceel zowel de charme van het Duitse platteland als de nabijheid van Nederland – perfect voor wie het beste van beide werelden wil.
Geen bebouwing toegestaan:
Dit perceel wordt beschermd door bestemmingsbeperkingen, wat betekent dat er geen bebouwing is toegestaan. Dit maakt het terrein ideaal voor natuurliefhebbers en mensen die een plek zoeken om te ontsnappen aan het dagelijkse leven zonder bebouwing.
Of u nu een ontsnappingsplek zoekt, plannen heeft voor een eigen natuurproject, of gewoon een plek omringd door groen wilt, dit perceel biedt ongekende mogelijkheden. Met de voormalige visvijver en het bosgebied als bijzondere elementen, kunt u hier uw droom in het groen waarmaken.
Bijzonderheden:
* Kosten koper: 5,00% grunderwerbsteuer (overdrachtsbelasting), de makelaarscourtage € 3.570,- en de notariskosten;
* Aanvaarding in overleg.
