Doppelhaushälfte zum Kauf 395.000 € 4,5 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 257 m²<br/>Grundstück Schölerberg 148 Osnabrück 49082

Monat
4,5Zimmer
115 m²Wohnfläche
257 m²Grundstück

Johannes Köhler

JK Immobilien Projekt GmbH

Raumwunder - DHH Schölerberg!

Zum Verkauf steht eine moderne und gepflegte Doppelhaushälfte in Osnabrück. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 115 m² insgesamt 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Auf dem Grundstück mit einer Fläche von 257 m² befindet sich außerdem ein schön angelegter Garten mit einer Fläche von 150 m².

Zum Kaufpreis kommt die hochwertige Küche zu einem Preis von 15.000 € noch hinzu.

Hausaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Gäste WC, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse.
Obergeschoss: Flur, Bad, 2 Schlafzimmer und ein kleinerer Raum mit knapp 10 qm.
Dachboden: Der Dachboden ist ausgebaut und bietet Platz für ein Home Office, Elternschlafzimmer oder für ein Kinder oder Spielzimmer.
Keller: Vollkeller mit einem riesen Platz Angebot.

Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Fliesen- und Parkettboden ausgestattet und verfügt über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Im Keller befinden sich ein Abstellraum sowie Platz für die Waschmaschine und den Trockner.

Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen.

Das Haus wird über eine Gas-Heizung beheizt, die sich auf zwei Etagen verteilt und somit für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt von Osnabrück.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Schölerberg 148, Osnabrück (49082)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schölerberg

Energie und Bauzustand

Baujahr1993
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

3.434,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
inkl. gesetzl. Umsatzsteuer

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Niedrigster Wert in der Region

1.575 €/m²

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5.721 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 150,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JK Immobilien Projekt GmbHGewerblicher Anbieter

Gladiolenstr. 6a, 49124 Georgsmarienhütte

Johannes KöhlerDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2efsf5f

Referenznummer: 36