Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

675000 €675.000 €1.819,41 €/m²

Finanzierung ab 2238 €/Monat

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15Zimmer

371 m²Fläche

1.123 m²Grundstück

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Diez (65582)

Die um 1907 erbaute Immobilie mit besonderem Charme und Altbau-Stilelementen verfügt über drei Wohneinheiten und zwei großzügige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die zur Zeit als Kanzlei und Versicherungsbüro genutzt werden. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilmodernisiert und ist in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Gewerbeeinheiten und Wohnungen sind derzeit vermietet, die Wohnung im Untergeschoss ist eigengenutzt.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Ortsmitte Lage der Stadt Diez. Die landschaftlich reizvolle Region bietet neben einer hervorragenden Infrastruktur auch vielseitige Kultur- und Freizeitangebote sowie einen Baggersee.
Weitere Details zum Standort:
- reichhaltige wirtschaftliche und kulturelle Angebote
- diverse Freizeitanlagen und Senioreneinrichtungen
- sehr gute Verkehrsanbindung durch Bus und Bahn
- ca. 8 Autominuten zum Zentrum Limburg
- ca. 10 Autominuten zur Anschlussstelle der Autobahn A3
- ca. 12 Autominuten zum ICE-Bahnhof Limburg
Entfernungen:
- ca. 50 km zu den Städten Wiesbaden und Koblenz
- ca. 60 km zum Flughafen Frankurt/Main
Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Diez:
- gut sortierter Einzelhandel
- Einkaufsmärkte und Discounter
- zahlreiche Gastronomiebetriebe
- Filialen der Post, Sparkassen und Volksbank
- Ärzte verschiedenster Fachrichtungen
- Krankenhaus und Apotheken
- Kindergärten und -tagesstätten
- sämtliche Schulformen bis hin zum Gymnasium

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