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Wohnung zur Miete
998 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2,5Zimmer
89 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Lankwitz, Berlin-Steglitz (12249)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
WERNEBURG IMMOBILIEN
WERNEBURG IMMOBILIEN
Herr Alexander Werneburg
WERNEBURG IMMOBILIEN
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Warmmiete
1318 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
998 €
11,21 €/m²
Nebenkosten
320 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 998,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
  • Kabelanschluss

Großzügig geschnittene Balkon-Wohnung im grünen Berliner Süden, in Lankwitz ***EBK***Wannenbad***Parkett/Dielen***

Kurzbeschreibung Bitte bewerben Sie sich vorab, um sich für einen Besichtigungstermin zu registrieren. Den Bewerbungsbogen finden Sie unten stehend oder als Pdf-Datei/Bildanlage unter: https://www.werneburg-immobilien.de/wp-content/uploads/Bewerbungsbogen-Whg-2022.pdf Objekt Das Mehrfamilienhaus (BJ`ca. 1930) wurde mitte/ende der 90-ger Jahre komplett saniert und das Dachgeschoss im Jahr 2000 ausgebaut. Im hinteren Hofbereich befinden sich ein kleines Fabrikgebäude sowie Garagen.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage. Vom Flur aus sind alle Zimmer zu erreichen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer (ca. 24 m²) verfügt über einen Balkon, der einen herrlichen Weitblick bietet. Über eine Verbindungstür gelangen Sie in das Arbeitszimmer (ca. 9 m²), das auch direkt vom Flur aus zugänglich ist. Das geräumige Schlafzimmer (ca. 16 m²) bietet zusätzlichen Komfort. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt E-Geräten ausgestattet, die dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung steht. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem WC sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Eine Abstellkammer in der Küche bietet zusätzlichen Stauraum. Im Wohnzimmer liegt Parkettfußboden, der Flur, das Arbeitszimmer sowie das Schlafzimmer verfügen über einen abgezogenen Dielenfußboden.

Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage, das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer aufbereitet. Telefon- und Kabelanschluss liegen an.

Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten und begehrten Wohnstandort Berlin Steglitz-Zehlendorf (Lankwitz), umweit dem grünen Gemeindepark Lankwitz. Der gutbürgerliche Bezirk besticht durch seine gute Anbindung an die Freie Universität und an das Stadtzentrum. Nach nur wenigen Schritten sind Busverbindungen in die Innenstadt oder zu den nächstgelegenen S- und Regionalbahnhöfen gegeben. Vom Bahnhof Lichterfelde Ost ist man im handumdrehen am Bahnhof Südkreuz oder Hauptbahnhof. Auch der S-Bahnhof Lankwitz ist nach wenigen Busminuten zu erreichen. Die nahegelegene Kaiser-Wilhelm-Straße lädt zum Einkaufsbummel ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

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Die Firma WERNEBURG IMMOBILIEN ist Ihr starker Partner beim Verkauf, der Vermietung und der Bewertung Ihrer Immobilie. Wir beraten Sie umfangreich und kostenlos in unserem Büro, am Telefon oder per E-Mail (info@werneburg-immobilien.de). Frau Schewe freut sich auf Ihren Anruf, Tel. 030-666 55 666.

[URL="https://www.werneburg-immobilien.de/tour/nsHq"]360° Rundgang[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 7.17, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.59, Distanz zum Gymnasium: 0.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.67, Distanz zur Autobahn: 3.05, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.28, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz vom Zentrum: 10.31

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

WERNEBURG IMMOBILIEN
WERNEBURG IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Marientaler Straße 24a, 12437 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander Werneburg
Herr Alexander WerneburgDein Kontakt
Online-ID: 2glcw5f
Referenznummer: 7880
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Herr Alexander Werneburg
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen