Mehrfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 10 Zimmer 230 m²<br/>Wohnfläche 732 m²<br/>Grundstück Burk Burk 91596

Monat
10Zimmer
230 m²Wohnfläche
732 m²Grundstück

Herr Thomas Karl

Jiranek Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

3-Familienhaus mit Doppelgarage

Die Immobilie wird derzeit als Kapitalanlage genutzt und erzielt eine Nettomiete von EUR1.180,00 pro Monat. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche, Terrasse und großem Garten. Im linken Obergeschoss gibt es eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche und Balkon, während im rechten Obergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche, Einbauküche und Balkon zu finden ist. Die genaue Aufteilung der einzelnen Geschosse entnehmen Sie bitte den Grundrissskizzen.
Die Immobilie wurde 1985 in Massivbauweise errichtet. Das Dachgeschoss der Doppelgarage wurde 1995 nachträglich ausgebaut, und im gleichen Jahr wurde die Immobilie um eine Einzelgarage erweitert. Auf der gepflasterten Fläche vor den Garagen finden zusätzlich drei Fahrzeuge Platz. Die Öl-Zentralheizung wurde 2001 erneuert, die Warmwasserbereitung erfolgt über Solarkollektoren."

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Derzeit vermietet
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Burk, Burk (91596)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhige und sonnige Lage (großes Eckgrundstück) in einem Wohngebiet am Ortstrand von Burk.
Die nächste Bushaltestelle ist ca. 150 m entfernt, von hier aus fahren Busse nach Ansbach, Bechhofen, Dinkelsbühl und Feuchtwangen.
In Burk gibt es eine Kindetagesstätte, welche auch eine Hausaufgabenbetreuung für Grundschulkinder anbietet.
Die nächstgelegene Grundschule befindet sich im ca. 5 km entfernten Langfurth, die Kinder erreichen diese durch einen Schulbus, welcher vom Rathaus abfährt.
Ein weiterer Schulbus fährt die Grund- und Mittelschule Bechhofen an.
Die Stadt Feuchtwangen verfügt über ein Schulzentrum, in Dinkelsbühl gibt es ebenfalls ein Gymnasium.
In Dentlein am Forst finden Sie einen Allgemeinarzt, einen Zahnarzt und eine Apotheke.
Burk verfügt über eine Bäckerei und einen Hofladen, in Bechhofen befinden sich Supermärkte, Einzelhändler, Apotheken, sowie ein Baumarkt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

1.300 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwSt vom Kaufpreis

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Niedrigster Wert in der Region

1.090 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.460 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Hospitalstr. 32, 91522 Ansbach

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Online-ID: 29p495e

Referenznummer: 2493