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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 366.200 € 10 Zimmer 268,7 m²<br/>Fläche Hildesheimer Str. 66 Trachau-Süd (Alttrachau) Dresden 01069
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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 366.200 € 10 Zimmer 268,7 m²<br/>Fläche Hildesheimer Str. 66 Trachau-Süd (Alttrachau) Dresden 01069
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
366200 €1.363 €/m²
Finanzierung ab 1478 €/Monat
10Zimmer
268,7 m²Fläche

Herr Thomas Müller
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Ladenlokal / Gewerberäume für Praxis , Büro oder Lager, zwei separate Einheiten 139 und 88 m²

Zum Verkauf stehen zwei separate Gewerbeeinheiten in einem denkmalgeschützten Objekt.

Das Ladenlokal überzeugt durch seine Größe mit 139m², den hellen Räumlichkeiten, die Schaufensterflächen und den Kundeneingang, welche bisher von einer Apotheke genutzt wurde.

Die kleinere Gewerbeeinheit mit einer Größe von etwa 88m², besteht aus 4 Räumen und einem kleinen Empfangsbereich im Flur und ist über das ansprechende Treppenhaus zu erreichen. Diese Gewerbeeinheit wurde langjährig als Kinderarztpraxis genutzt.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2466-P per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Hildesheimer Str. 66, Trachau-Süd (Alttrachau), Dresden (01069)
Die gepflegte Eigentumswohnanlage befindet sich in Dresden- Trachau, in ein einer gut frequentierten Lage.
Eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, sowie der DB- Haltepunkt Trachau, befinden sich in unmittelbaren Nähe.
Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Bereich direkt vorm Objekt.
Die Autobahn A4 und der Elbe-Park, sind in wenigen Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1902
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
366200 €
1.362,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.046,08 EUR

Planung leicht gemacht

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x-fache Miete
16,60
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.362,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.348 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.142 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Gesamtfläche: 268,70 m², vermietbare Fläche: 268,70 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Herr Thomas MüllerDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2gy3k5b
Referenznummer: 2466-P
Herr Thomas Müller
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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