Wohnung zur Miete

507 €507 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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2Zimmer

53,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.12.2024Verfügbarkeit

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Ahlten, Lehrte (31275)

Objektbeschreibung Traumhafte, gut ausgestattete und top gedämmte Dachgeschosswohnung im 1.OG eines modernen und ruhigen Zweifamilienhauses, Baujahr 2011.
Gaubenfenster (KEINE Dachflächenfenster!) und nur wenige Schrägen.
Der durchdachte Zuschnitt bietet viel Stellfläche, auch für Schränke.
Wohnungstür und Zimmertüren sind in heller Holzoptik.
Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Treppenhausreinigung ist selbst zu erbringen!
Neben-/Heizkosten-Abrechnung erfolgt jährlich
PKW-Stellplatz kostenfrei direkt auf dem Grundstück
Gartenmitbenutzung
Als weiteres Extra on top: viel Nebengelass bestehend aus eigenem Keller 17m² mit Fenster, geräumigem Fahrradkeller, und großem Wasch-/Trockenkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss
KEINE Haustiere, Hunde, Katzen!
Raumaufteilung - Flur 5,97 m² Echtholzparkett Würfelmosaik Eiche hell, Gegensprechanlage
- Küche 8,48 m², weißer Fliesenspiegel, Gauben-Fenster nach Osten
- Bad 5,96 m², mit Badewanne und Fenster mit Außenjalousie, weiß gefliest
- Wohnzimmer 20,54 m², Echtholzparkett Würfelmosaik Eiche hell, Süd-Ost-Balkon (4m x 1,5m), Balkontür mit manueller Außenjalousie, zusätzliches Gauben-Fenster nach Süd-West
- 1 Schlafzimmer 11,94 m², Echtholzparkett Würfelmosaik Eiche hell, Gauben-Fenster nach Süd-West

sehr ruhige Ringstraße, nur Anwohnerverkehr in kleinem Neubaugebiet im Ortszentrum von Ahlten mit viel Grün, ca.1km bis S-Bahnhaltestelle Ahlten (mit S3/7 in nur 13 Min. bis Hannover Hbf.), Arzt/Apotheke in 100m

Besichtigungstermine nur nach Absprache, nachmittags oder am Wochenende vom Interessenten zu erbringen - Schufa-Auskunft
- Freiwillige Mieterselbstauskunft
- aktueller Einkommensnachweis bzw. Lohn-/Gehaltsbescheinigung
- Mietsicherheit in Höhe von 3 Monatskaltmieten bei Wohnungsübergabe, Teilzahlung möglich: Die erste Rate muss mit Beginn des Mietverhältnisses gezahlt werden, die übrigen Raten mit den nachfolgenden Monatsmieten. Stichworte Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard