Wohnung zum Kauf 299.000 € 1 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche 8.<br/>Geschoss Oberschleißheim Oberschleißheim 85764

Monat
1Zimmer
46 m²Wohnfläche
8.Geschoss

Herr Anton Knipfer

Knipfer Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

KNIPFER IMMOBILIEN - Elegantes Apartment zur Kapitalanlage oder Eigennutzung!

Dieses großzügige Apartment ist momentan vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage!

Beginnend mit dem schönen Flur, der hier mit einem Schiebetürenschrank und passendem Schuhschrank als Ankleidezimmer fungiert, erreichen Sie das Duschbad!

Einen Schritt weiter gelangen Sie in den kombinierten Wohnraum! Der erste Blick fällt auf die offene Küche! Perfekt als Barlösung integriert und modern mit Steinen gemauert genießt man hier den Feierabenddrink! Die Einbauküche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd und Wasch-Trockner-Kombimaschine!

Der großzügige Raum wurde als Wohnzimmer passend eingerichtet und gibt Ihnen auch die Möglichkeit auf dem Balkon die Morgensonne zu genießen! Der Blick schweift über die Allianz Arena und das Schloss Oberschleißheim.

Ein Raum - viele Möglichkeiten! Auf 46 m² finden Sie vom Ankleidezimmer über Einbauküche, Bar und Esstischkombination sowie ein schönes Wohnzimmer und nicht zuletzt auch noch einen Schlaf- und Bürobereich einfach ALLES! Abgerundet wird da Ganze durch einen Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
8. Geschoss
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oberschleißheim, Oberschleißheim (85764)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oberschleißheim liegt ca 15 km nördlich von München mit sehr guten Anbindungen. Das Industriegebiet mit vielen großen Firmen ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar! Zum S-Bahnhof benötigen Sie zu Fuß ca. 3 Minuten. Das Autobahnkreuz Feldmoching mit direkter
Anbindung zur Innenstadt München, A9 (Nürnberg), A8 (Salzburg, Stuttgart) und zum Flughafen erreichen Sie in wenigen Minuten. Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet in einem mehrstöckigen Haus. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen, ebenso sind Ärzte, Apotheken und diverse Dienstleister im direkten Umfeld angesiedelt. Freizeitangebote werden hier großgeschrieben, im direkten Umfeld befindet sich die Ruderregatta Strecke, Schloss Oberschleißheim, die Flugwerft, Badeseen und diverse Sportstudios! Naherholungsgebiete und kulinarische Highlights vom Griechen bis zum Gutbürgerlichen haben sich rund um Oberschleißheim mehrfach angesiedelt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

299000 €

6.500 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in der gleichen Höhe vereinbart!

Laufende Kosten

Hausgeld

259 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.885 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.254 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die aktuelle Nettomiete beträgt € 1.100.-- sowie € 80.-- für den Stellplatz!

Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung nach Terminvereinbarung.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

KNIPFER IMMOBILIEN Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Knipfer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Benzstr. 10 a, 86420 Diedorf

Partnerschaft

Herr Anton KnipferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hpe85c

Referenznummer: KIMMO-12812