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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
285000 €2.188 €/m²
4Zimmer
130,3 m²Wohnfläche
597 m²Grundstück

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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI AACHEN - Gemütliches Wohnglück mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Jülich-Broich!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmantes-wohnglueck-mit-garage-auf-sonnengrund-in-juelich-broich/

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert

Lage

Broich, Jülich (52428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
52428, Jülich-Broich

Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Broich Siedlung, die Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Darüber hinaus ist auch die Bushaltestelle Broich Kirche nicht weit entfernt, was zusätzliche Flexibilität in der Fortbewegung gewährleistet. Für den täglichen Bedarf und Ihre Freizeitgestaltung bietet die Lage diverse nahegelegene Einrichtungen. Das Restaurant Olympia im Broicher Hof lädt zu kulinarischen Genüssen und geselligen Abenden ein. Kinder erfreuen sich am nahegelegenen Spielplatz, der genügend Raum für Spaß und Bewegung bietet. Die Umgebung bietet zudem ideale Voraussetzungen für individuelle Mobilität. Die Nähe zur Autobahn sorgt für eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit von weiteren Zielen. Mit einem hohen Maß an Ruhe und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur ist diese Lage besonders für Familien und ältere Menschen attraktiv. Die durchschnittliche Wohnfläche pro Kopf und Wohnung sorgt für großzügige und komfortable Wohnverhältnisse. Zudem zeichnet sich die Umgebung durch eine niedrige Leerstandsquote aus, was auf eine beständige und gepflegte Gegend hinweist. Diese Lage bietet eine optimale Kombination aus Ruhe, Erreichbarkeit und hochwertiger Infrastruktur. Die zahlreichen Grünflächen in der Umgebung tragen zusätzlich zur Lebensqualität bei und machen diese Immobilie zu einem idealen Wohnort.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
285000 €
2.188,10 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.188,10 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.032 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.306 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 205,00 m², vermietbare Fläche: 130,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2004 - Fenster im EG
2022 - neue Heizung, Distanz zum Kindergarten: 2.31, Distanz zur Grundschule: 1.81, Distanz zur Realschule: 9.11, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.51, Distanz zum Gymnasium: 1.86, Distanz zum Flughafen: 1.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.70, Distanz zur Autobahn: 1.75, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.52, Distanz zur Hauptschule: 13.56

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gulg5v
Referenznummer: GC701_1
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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