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Klaus Kühne Immobilien
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Büro-/Praxisfläche zur Miete 1.160 € 3 Zimmer 116 m²<br/>Bürofläche Mellensee Am Mellensee 15838
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Büro-/Praxisfläche zur Miete 1.160 € 3 Zimmer 116 m²<br/>Bürofläche Mellensee Am Mellensee 15838
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Büro-/Praxisfläche zur Miete
1160 €Nettomiete zzgl. NK
3Zimmer
116 m²Bürofläche

Klaus Kühne Immobilien
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Herr André Kühne
Klaus Kühne Immobilien
MediumRectangleTop

Ladengeschäft mit Büro in attraktiver Lage von Mellensee

Zur Vermietung steht ein sehr schönes Ladengeschäft in guter Lage von Mellensee.
Die Gesamtfläche von ca. 116 m² teilt sich in 3 Büro-/ Geschäftsräume, WC und Küche inklusive Einbauküche auf.
Die derzeitige Nutzung war im vorderen Bereich ein Ladengeschäft mit angeschlossenen Büroräumen.
Die Schaufenster sowie die Eingangstüren können in der warmen Jahreszeit mit Markisen beschattet werden.
Für die bessere Sichtbarkeit Ihres Unternehmens können Sie die oberhalb der Schaufenster befindlichen Leuchtreklamen individuell gestalten.
Für das Geschäft stehen 2 -KFZ Stellplätze zur Verfügung.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Zur Ansicht ist ein Grundriss mit beigefügt.

Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 290 EUR, davon 190 EUR für die Heizkosten und 100 EUR für die Betriebskosten.
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Ein Betrieb als Imbiss oder Vollgastronomie ist im Objekt nicht möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • DSL-Anschluss
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Mellensee, Am Mellensee (15838)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Mellensee liegt ca. 30 km südlich von Berlin und gehört als Ortsteil zur Gemeinde Am Mellensee. Durch die Lage am gleichnamigen See bieten der Ort und seine Umgebung eine Vielzahl an Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Im angrenzenden Klausdorf findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. ein Einkaufszentrum, die Sparkasse, verschiedene Arztpraxen, ein herrliches Strandbad sowie verschiedene Hotels und Pensionen. Die nächstgelegene Einkaufsmöglichkeit, mit Bäcker, ist ca. 1,4 km entfernt. Busverbindungen bestehen nach Zossen und Luckenwalde, mit Anschluss an die Regionalbahn nach Berlin. Die Grundschulen der Gemeinde befinden sich in Mellensee und Sperenberg. Weiterführende Schulen sind in Dabendorf (Gesamtschule) Rangsdorf (Gymnasium und freie Schule) sowie Wünsdorf und Baruth. Alle Schulen mit ÖPNV-Anbindung. Bis zur Autobahn A 10, Auffahrt Rangsdorf sowie zur B 101, Auffahrt Christinendorf, sind es ca. 17 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1160 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
190 €
Provision für Mieter
Die Provision für den Mieter beträgt 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt. und ist nach Abschluss des Mietvertrages vom Mieter zu entrichten.
Kaution
3 Nettokaltmieten

Weitere Informationen

Freitext Die Provision für den Mieter beträgt 2 Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt. und ist nach Abschluss des Mietvertrages vom Mieter zu entrichten.

Prüfen Sie bitte das Objekt. Mit weiteren Daten und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Weitergabe des Objektes nur mit unserer Zustimmung. Bei Zuwiderhandlung haftet der Empfänger für entgangene Provisionen in voller Höhe. Sollte Ihnen das Objekt nicht zusagen und Sie sind an weiteren Angeboten interessiert, so bitten wir Sie höflichst um Kontaktaufnahme. Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Skizzen, Preis-, Miet- und sonstigen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Dritten. Von unserer Seite kann daher keine Haftung übernommen werden.
Bitte beachten Sie unsere AGB und den Hinweis auf Ihr Widerrufsrecht.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klaus Kühne Immobilien
Klaus Kühne ImmobilienGewerblicher Anbieter
Schulstraße Saalow 6, 15838 Am Mellensee
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10 Jahre Partnerschaft
Herr André Kühne
Herr André KühneDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hu4l52
Referenznummer: 1982
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