Sonnige 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Blick ins Grüne zum Erstbezug
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Etagenwohnung im 1. Obergeschoss des 2024 neu entstandenen Wohn-Ensembles "ZWEIKLANG Bad Tölz" verbindet auf großzügigen 87,41 m² elegantes Design mit hohem Wohnkomfort. Der edle und nachhaltige Holz-Hybrid-Bau sorgt nicht nur für ein stilvolles Ambiente, sondern auch für ein angenehmes Raumklima.
Mit drei ideal geschnittenen Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer und einem großzügigen Süd-Balkon mit Überdachung, lädt diese Wohnung zum Wohlfühlen ein. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet, mit bodengleicher Dusche, eleganter Glasabtrennung und einem modernem elektrischen Handtuchheizkörper. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Die exklusive Ausstattung der Wohnung unterstreicht den gehobenen Charakter: Fußbodenheizung für wohlige Wärme, eine Videogegensprechanlage für Ihre Sicherheit und ein umweltfreundliches Heizkonzept mit 95 % regenerativen Energien durch die Nahwärme der Stadtwerke Bad Tölz. Zudem gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz zur Wohnung, und im Fahrradraum steht pro Wohnung ein eigener Stromanschluss für E-Bikes zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight ist die ideale Lage: Innerhalb von etwa zehn Gehminuten erreichen Sie bequem die Fußgängerzone. Zudem befinden sich Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in direkter Nähe, sodass Sie alles Nötige vor der Haustür haben. Gleichzeitig lädt die Nähe zur Isar zu erholsamen Spaziergängen ein - eine perfekte Verbindung aus Natur und Stadtleben.
Diese Traumwohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach höchster Wohnqualität in einer attraktiven Umgebung sind. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bald persönlich willkommen zu heißen!
