Wohnung zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 94,9 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kernstadt Oberursel 61440

Monat
4Zimmer
94,9 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Stefan Schwendt

Schwendt & Rauschel Immobilien OHG

Sehr gut geschnittene 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Oberursel

Kurzbeschreibung Gute Wohnlage Objekt Im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia. Mit einer Wohnfläche von ca. 95m². bietet die Wohnung ein helles und einladendes Ambiente, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Die gut geschnittenen Zimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein.
Zusätzlich profitieren Sie von einer praktischen Küche, einem Badezimmer sowie einem Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett, Teppich
Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kernstadt, Oberursel (61440)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Gebäude wourde 2024 gedämmt

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

3.676,39 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

550 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.676,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.894 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.627 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwendt & Rauschel Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Kaiserstr. 126, 61169 Friedberg

Herr Stefan SchwendtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnly5z

Referenznummer: SUR004074