Doppelhaushälfte zum Kauf

1190000 €1.190.000 €8.623 €/m²

Finanzierung ab 4653 €/Monat

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4Zimmer

138 m²Wohnfläche

181 m²Grundstück

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Allach-Untermenzing, München (80999)

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Diese vier geschmackvollen Doppelhaushälften mit KFW-55 Standard entstehen im schönen Stadtteil Untermenzing. Dieses Neubauprojekt ist der Inbegriff von anspruchsvollem Wohnen in einer naturnahen Umgebung und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem energieeffizienten, zeitgemäßen und stilvollen Zuhause sind.

Das Projekt vereint ein zeitgemäßes Design mit durchdachten Grundrissen, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen. Die großzügigen Grundrisse schaffen offene Wohnbereiche, die eine harmonische Entfaltung des Familienlebens ermöglichen. Selbstverständlich können Sie bei der Grundrissgestaltung und Materialauswahl mitwirken, damit Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen entsprechend umgesetzt werden. Die helle und freundliche Atmosphäre des Hauses wird durch zahlreiche großzügige Fensterflächen verstärkt, die für eine natürliche Belichtung sorgen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen zugehörigen Außenstellplatz. Optional kann für jede Doppelhaushälfte die Vorrichtung einer E-Ladestation errichtet werden.

Diese Doppelhaushälfte besticht durch Ihre geschickte Gestaltung. Die Immobilie ist mit viel Liebe zum Detail und einem durchdachten Grundriss geplant. Das Haus verfügt über eine attraktive Wohnfläche von ca. 138 m². Das Raumangebot ist ideal für Familien mit Kindern geeignet, wobei die Innenraumgestaltung flexibel von Ihnen festgelegt werden kann. Alle nicht tragenden Innenwände werden in Trockenbauweise ausgeführt und eröffnen somit die Option, den Grundriss zu individualisieren.

Nach dem Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich begrüßt. Linkerhand der Eingangstür befindet sich das Gäste-WC des Hauses. Der Eingangsbereich führt nahtlos in den Wohn-Koch- und Essbereich über. Die offene Raumgestaltung schafft den perfekten Rahmen für Entspannung und Gastlichkeit. Der für die Küche vorgesehene Bereich ist bereits mit Anschlüssen für eine Spüle sowie eine danebenstehende Spülmaschine ausgestattet. Eine große Doppelterrassentür lässt ein Maximum an Licht und Sonne in den Raum einströmen und bieten einen Ausblick auf Ihre Terrasse und den herrlichen, grünen Garten.

Eine elegante Holzsystemtreppe führt Sie in das erste Obergeschoss des Hauses. Hier erwarten Sie zwei großzügige Kinderzimmer, die mit einer durchdachten Planung und hochwertigen Materialien überzeugen. Ein exquisit ausgestattetes Tageslichtbadezimmer bietet Komfort und Raffinesse. Komplettiert wird diese Etage durch einen Abstellraum sowie einen Waschraum. Die Kinderzimmer werden jeweils durch einen großzügigen Balkon ergänzt, wobei eines über einen Zugang zu einem zweiten eignen Balkon verfügt.

Folgen Sie der Treppe im Flur, gelangen Sie in das Dachgeschoss dieses Hauses. Der Grundriss sieht hier ein Badezimmer sowie ein Masterschlafzimmer vor. Beide Räumlichkeiten profitieren von drei Dachgauben, die für ausreichend Tageslicht sorgen. Auch in dieser Etage haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und den Grundriss nach Belieben anzupassen.

Im vollständig ausgebauten Keller entsteht ein geräumiger Hobbyraum. Er kann optional um ein WC erweitert werden. Des Weiteren findet dort die Haustechnik Ihren Platz. Der Keller wird durch mehrere Lichtschächte mit ausreichend Tageslicht versorgt.

Sonstiges Der Kaufpreis für diese schöne Doppelhaushälfte inkl. Außenstellplatz (€ 10.000,-) liegt bei € 1.200.000,-

Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern