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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
388200 €6.354 €/m²
2Zimmer
61,1 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
Golling DreiGang
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Elegante 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß - hohe Wohnbauförderung!!!

Auf einem rund 3000 m2 großen Grundstück des ehemaligen Seniorenheims entstehen insgesamt 36 Eigentums- und Mietkaufwohnungen nach den Plänen der eigenen Architekturabteilung "artfield". Die attraktiven 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen mit Größen zwischen 60 bis 100 m² sind barrierefrei erreichbar und verfügen jeweils über eine Freifläche, wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Die Fassadengestaltung mit Holz fügt sich gut in die Umgebung ein und das autofreie Areal sorgt für ein sicheres und behagliches Wohnumfeld. Eine hauseigene Tiefgarage und weitere Außenstellplätze sichern ein einfaches und bequemes Nachhausekommen. Das Projekt bietet zudem eine umweltfreundliche Energieversorgung mittels Fernwärme. Eine Photovoltaikanlage rundet das energieeffiziente Angebot der Wohnungen zusätzlich ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1 Sitzplatz
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • voll unterkellert

Lage

Gangsteig 112, Golling an der Salzach (5440)
1A-Lage Die malerische Gemeinde Golling, eingebettet in die zauberhafte Landschaft des Salzachtals, bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Wandern und pure Erholung. Ein gut ausgestattetes Gesundheitszentrum mit diversen Facharztpraxen ermöglicht eine ideale medizinische Versorgung. Hier finden Sie alles, was ein perfektes Wohnumfeld ausmacht: eine kompakte Infrastruktur, erstklassige Schulen und charmante Gastronomiebetriebe. Die Nähe zur Bushaltestelle und dem Bahnhof sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Dank der schnellen Autobahnanbindung ist Golling nur 20 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
388200 €
6.353,52 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25200 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; nein
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.200,00 EUR

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Weitere Informationen

Sonstiges Kaufpreis zzgl. Tiefgaragenplatz EUR 25.200,- (KP insgesamt EUR 414.100,00)

BIS ZU EUR 80.000,-- WOHNBAUFÖRDERUNG - wir beraten Sie gerne! Zur Homepage https://www.dreigang.salzburg-wohnbau.at/

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Salzburg Wohnbau GmbH
Salzburg Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Bruno-Oberläuter-Platz 1, 5020 SALZBURG
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Wolfgang StrasserDein Kontakt
Online-ID: 2cupu58
Referenznummer: 5/2578/35
Salzburg Wohnbau GmbH
Herr Wolfgang Strasser
Salzburg Wohnbau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé