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Wohnung zur Miete
1790 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
135 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Agas Immobilien GmbH
Herr Simon Soldanski
Agas Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

4-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse ca.135m², Blick über den See & zwei PkW-Stellplätzen

Die 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 135 m² Wohnfläche, einer großzügigen Dachterrasse von ca. 18 m² und freien Blick über den Werlsee befindet sich in einem modernen Haus aus dem Jahre 2000. Sie verfügt über Fußbodenheizung, zwei PKW-Stellplätze, einen Kellerraum und einen Dachboden, welcher als Lagerplatz genutzt werden kann. Das Haus wird mit Gas geheizt.

Es besteht die Möglichkeit der Benutzung eines Badesteges direkt vor dem Haus. Eine Sauna ist ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung in der Anlage gegen Entgelt vorhanden. In mittelbarer und unmittelbarer Umgebung sind Bootshäuser und -verleihe, Strandbäder und Strandbars, eine Musikbühne, der Kletterwald, Restaurants, Wellnesseinrichtungen, Sportvereine sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zu finden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • 4. Geschoss

Lage

Werlseestraße 55, Grünheide, Grünheide (15537)
Die amtsfreie Großgemeinde Grünheide mit seinen rund 8800 Einwohnern liegt südlich von Berlin im Land Brandenburg. Sie gehört zum Landkreis Oder-Spree und grenzt an die Gemeinden und Städte wie Erkner, Woltersdorf, Rüdersdorf und Fürstenwalde/Spree.

Grünheide mit einer Seenplatte zu welcher der Werlsee, der Pätzsee, der Möllensee gehören, lädt mit seinen grünen Wäldern und Landschaften die zum Wandern, Radfahren, Spazieren, Erholen und Sport treiben ein. Die Gemeinde geht auch mit dem Puls der Zeit. Derzeit wird die Europäische Gigafactory von Tesla im Ortsteil Spreeau mit tausenden von Arbeitsplätzen geschaffen.

Grünheide verfügt auch mit den zwei Privatschul-Campus in den Ortsteilen Grünheide und Hangelsberg mit Grund-, Oberschule und Gymnasium über eine hervorragende Bildungslandschaft. Das Olympische und Paralympische Trainingszentrum sucht Seinesgleichen. Es ist mittlerweile das einzige vollständig barrierefreie Sportzentrum dieser Art in Europa.

Erreichbar ist Grünheide über die A10 (östlicher Berliner Ring) mit den Anschlussstellen Erkner und Freienbrink. Der Flughafen BER ist in weniger als 30 min und Berlin Alexanderplatz in ca.45 min mit dem PKW erreichbar. Natürlich ist die Gemeinde auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der RE1 bietet hier die Verbindung Magdeburg - Berlin - Frankfurt/Oder. Mit den Buslinien ist der Bahnhof Erkner, welcher mit der S-Bahnlinie S3 ebenfalls die Verbindung nach Berlin sichert. Hiermit sind es bis in das Berliner Zentrum ca. eine Stunde Fahrweg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2165 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1790 €
13,26 €/m²
Nebenkosten
375 €
Heizkosten
150 €
Kaution
5.370,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Weitere Informationen

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Unvollständige Anfragen können wir nicht bearbeiten!!! Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns bitte unter der Telefonnummer 0172 / 791 0 711 an. Es betreut Sie: Simon Soldanski

Folgende Unterlagen werden benötigt:
-Einkommensnachweise der letzten drei Monate -Personalausweis (in Kopie)
-Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom aktuellen Vermieter
-Schufa-Auskunft (www.meineschufa.de)
-im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung

Für einen Besichtigungstermin ist es notwendig, dass uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich gültiger Telefonnummer, vorliegen.

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Möchten Sie auch eine Immobilie verkaufen oder vermieten, wir informieren Sie gerne diskret und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Auf http://www.agas-immobilien.de finden Sie diverse Referenzen und Kundenstimmen von erfolgreichen Vermittlungen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.70, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz vom Zentrum: 3.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Agas Immobilien GmbH
Agas Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Ackerstraße 9, 10115 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Simon SoldanskiDein Kontakt
Online-ID: 2gj8d5c
Referenznummer: XJ147
Agas Immobilien GmbH
Herr Simon Soldanski
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen