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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
866000 €7.205 €/m²
4Zimmer
120,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Teil eines Projekts
hiLde - made in heidelberg.
Neubauprojekt
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  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Moderner Neubau: 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern & Balkon zum grünen Hospital-Park.

PROJEKTVORSTELLUNG IM EPPLE-SHOWROOM.
Besuchen Sie uns unverbindlich in unseren Showroom - und erfahren Sie bei der Projektvorstellung mehr über die Eigentumswohnungen am Hospital-Park: Sonntag, 05. Januar um 15 Uhr, Vangerowstraße 2, Heidelberg. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

HILDE - ZUHAUSE IN HD-ROHRBACH.
Auf dem ehemaligen US-Hospital-Gelände in Heidelberg-Rohrbach entsteht in den kommenden Jahren ein modernes Wohnquartier mit grünem Herz. Als Projektentwickler-Gemeinschaft realisieren wir - EPPLE, Kalkmann Wohnwerte und Conceptaplan - entlang der Hilde-Domin-Straße ein Ensemble, das den Namen der berühmten Dichterin trägt.

Die fünf Solitäre verbindet eine sensible Landschaftsgestaltung. Es entstehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sowie 5- und 6-Zimmer-Maisonettes und Penthäuser, die ganz unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Die Gebäude orientieren sich zum großen Quartierspark - so entstehen schöne, grüne Blickbeziehungen.

SIE MÖCHTEN MEHR ERFAHREN?
Gerne sind wir auch im Rahmen einer individuellen Rohrbaubesichtigung für Sie da. Oder stellen Ihnen das Projekt "hiLde" in unserem Heidelberger Büro unverbindlich näher vor. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner David Haltmaier unter der 06221 - 9710 67. Wir freuen uns auf Sie!

MODERNE NEUBAU-WOHNUNG MIT BALKON.
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien. Die drei Schlafzimmer sind ausgestattet mit bodentiefen Fenstern. Das großzügige Eltern-Schlafzimmer verfügt neben einer separaten Ankleide außerdem über ein elegantes Tageslicht-Ensuite-Bad mit Wanne. Das zweite Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einer Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine findet im praktischen Abstellraum Platz. Das Highlight der Wohnung ist der rund 40 m² große Wohn- und Essbereich, der sich an die offene Küche anschließt. Von dort gelangen Sie auf Ihren sonnigen Balkon mit West-Ausrichtung. Dank der schönen Lage am Hospital-Quartierspark blicken Sie von Ihrem privaten Außenbereich direkt ins Grüne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Golo-Mann-Straße 1, Rohrbach - Hasenleiser, Heidelberg (69126)
HEIDELBERG-ROHRBACH - TRADITION & MODERNE.
Der beliebte Stadtteil Rohrbach vereint, wie Heidelberg selbst, historischen Charme und modernen Flair.
Auch aufgrund der idealen Infrastruktur und der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt sowie den Cafés und Restaurants fühlen sich hier Jung und Alt wohl. Vereinsangebote, Schulen und Sporteinrichtungen gibt es vor Ort zahlreich, ebenso Ärzte und Apotheken. Der Weg zum ÖPNV ist kurz, der Anschluss an das Radwege-Netz ins Heidelberger Zentrum ist ideal.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Preise

Kaufpreis
866000 €
7.204,66 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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7.204,66 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.937 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.886 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Sonstiges HAND IN HAND - DIE BAUTRÄGER-GEMEINSCHAFT.
In Heidelberg verwurzelt, mit einer ganz besonderen Verbindung zur Region. Als Entwickler-Trio bündeln wir - EPPLE, KALKMANN WOHNWERTE UND CONCEPTAPLAN - unsere Kompetenz und jahrzehntelange Erfahrung. Unsere zuverlässige Planungssicherheit nehmen wir beim Wort: Sie erwerben das Objekt schlüsselfertig und provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hospital-Wohnquartier am Park Heidelberg GmbH & Co. KG
Hospital-Wohnquartier am Park Heidelberg GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Gerhart-Hauptmann-Straße 28, 69221 Dossenheim
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Partnerschaft
Herr David HaltmaierDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gmcj53
Referenznummer: hiLde | B.1.2 (1/918)
Hospital-Wohnquartier am Park Heidelberg GmbH & Co. KG
Herr David Haltmaier
Hospital-Wohnquartier am Park Heidelberg GmbH & Co. KG