Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 359.000 € 4 Zimmer 106 m²<br/>Wohnfläche 460 m²<br/>Grundstück 01.10.2025<br/>Verfügbarkeit Ringelgansweg 11 Neßmersiel Dornum 26553

Monat
4Zimmer
106 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück
01.10.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr Berthold und Heidi Rieke

Freistehendes Ferienhaus an der Nordsee

Objektbeschreibung Bei unserm Ferienhaus (Nichtraucherhaus) handelt es sich um ein topgepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus, das in den letzten 10 Jahren umfangreich saniert wurde.
Es hat eine perfekte Süd-Ausrichtung und wird inklusive des gesamten Mobiliar verkauft.
Ein Highlight ist der wunderschöne, ruhig gelegene, eingezäunte Garten mit großer überdachter Terrasse mit Sicht- und Windschutz.
Zu dem Ferienhaus gehören 2 neue Biohort Gartenhäuser.

Im Haus, im großen und komplett eingezäunten (Höhe 115cm) und abschließbaren Garten und auf der voll überdachten Terrasse.
Einen schönen und erholsamen Aufenthalt wünschen Ihnen schon jetzt
Heidi und Berthold Rieke Raumaufteilung Erdgeschoss:
Diele und Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche.
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Abstellraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2025
Außen-Stellplatz
möbliert
1 Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Garten
Kein Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ringelgansweg 11, Neßmersiel, Dornum (26553)

Das Ferienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse, ca.1400 m vom Strand und Hafen entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs in fünf Minuten fussläufig zu erreichen.
Ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten.
In Neßmersiel befinden sich verschiedene Anbieter der Gastronomie.
Spielhaus, Wellness endlose Spaziergänge am Deich.
Neßmersiel gehört zu den beliebtesten Urlaubszielen Ostfrieslands.
Vom Neßmersieler Hafen fahren täglich die Fähren nach Baltrum.
Neßmersiel hat eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Nordseeinseln und den Orten Norden / Emden / Aurich / Esens /Hage u.a.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

359000 €

3.386,79 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Auf Anfrage:
Mobil 01719434410
Mail. ostfriesenhaus@web.de Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Berthold und Heidi RiekePrivater Anbieter

Online-ID: 2gury5z